Жители нового жилого комплекса Wadi стоимостью 6 миллиардов дирхамов на острове Яс смогут перемещаться пешком, на велосипеде или бегать по территории застройки, избегая при этом дорожного движения на поверхности, как сообщил его застройщик 18 сентября.
Комплекс Wadi, который реализует компания Cosmo Developments, предусматривает размещение всех автомобилей и парковочных зон под землей. Это оставляет большую часть территории застройки площадью 140 700 кв. м свободной от транспортных средств. Проект включает в себя беговой маршрут протяженностью около шести километров, а также пешеходные и велосипедные дорожки, ландшафтные зоны, водные объекты, парки и центральную долину.
Андреа Нучера, управляющий директор Cosmo Developments и групповой управляющий директор Reportage Group, рассказал изданию Khaleej Times, что проект задуман как тесное сообщество, создающее определенное восприятие на каждом этапе жизни.
Он добавил, что жители смогут передвигаться без использования автомобиля, находясь при этом в контакте с различными природными элементами, такими как деревья, трава, вода и каналы.
Эта застройка расположена вдоль Яс-канала и будет состоять из 3 950 жилых единиц, включая студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также коммерческих, рекреационных, спортивных и гостиничных объектов.
Нучера пояснил, что решение о переносе автомобилей под землю было принято с целью формирования более безопасной и удобной для пеших прогулок среды, особенно для семей с детьми. Он подчеркнул, что согласно генеральному плану, на территории нет автомобилей, и жители могут перемещаться между разными частями комплекса, не сталкиваясь с движением транспорта.
Генеральный план также предусматривает наличие ресторанов и торговых площадей, теннисных клубов, фитнес-центров, спа-салонов и специально отведенных детских зон. Застройщик отметил, что здания, открытые проходы и озелененные участки расположены таким образом, чтобы способствовать циркуляции воздуха по части комплекса, а повсюду в застройке будут использоваться местные растения, включая пальмы и деревья гаф.
Продажи проекта стартовали 18 сентября; цены начинаются примерно от 850 000 дирхамов за студии и достигают около 7,5 миллионов дирхамов за более крупные четырехспальные апартаменты, по словам Нучеры. Некоторые из более просторных домов будут иметь балконы или террасы площадью до 150 кв. м.
Первая фаза изначально включает около 700 домов в двух зданиях. Нучера сообщил, что в течение нескольких часов после старта продаж было продано около 350–360 единиц, а студии первой фазы полностью распроданы. Проект будет реализован в два этапа, при этом строительство первой фазы начнется после первоначального подготовительного периода.
Общая продолжительность реализации проекта оценивается примерно в 55–60 месяцев, хотя два этапа будут сдаваться отдельно. Общий объем инвестиций в застройку составляет 6 миллиардов дирхамов, и он объединит жилые, розничные, досуговые и гостиничные функции в рамках единого генерального плана. Кроме того, проект включает набережную и яхтенную марину.
Нучера также упомянул, что расположение у входа на остров Яс в конечном итоге получит выгоду от планируемых дорожных связей, которые улучшат доступ в районе, включая подъездные пути к основным достопримечательностям острова Яс. Этот запуск происходит на фоне растущей тенденции среди застройщиков интегрировать в крупные жилые комплексы возможность пешего передвижения, зелень и зоны отдыха на открытом воздухе, особенно в связи с расширением Абу-Даби своих набережных и многофункциональных районов.