Необычно жаркое и сухое лето в Лондоне вызвало новую озабоченность среди домовладельцев. На стенах многих домов начали появляться трещины, двери стали плохо закрываться, а окна стало трудно открывать. По мнению экспертов, основной причиной этих проблем может быть проседание грунта, известное как суффозия.
Многие районы Лондона и юго-восточной Англии построены на почвах с высоким содержанием глины. Характерная особенность такого грунта заключается в том, что он расширяется при увлажнении, но при длительной жаре и засухе теряет влагу и сжимается. Этот процесс расширения и сжатия грунта называется «усыхание-разбухание» (shrink-swell).
Когда грунт под зданием не сжимается равномерно, это может создавать давление на фундамент. В результате различные части здания начинают смещаться, что приводит к появлению трещин в стенах, перекосу дверных рам или заеданию окон. Согласно Британскому геологическому управлению, суффозия является одним из самых серьезных георисков для Великобритании.
Жара и засуха — не единственные причины этой угрозы; крупные деревья вокруг домов также могут усугублять ситуацию, вытягивая влагу из почвы. Когда количество осадков уменьшается, корни деревьев проникают глубже в почву в поисках воды. Это может привести к более сильному высыханию почвы вокруг фундамента дома и усилению ее усадки.
Эта проблема может быть особенно актуальна для старых домов, поскольку их фундаменты часто не такие глубокие, как у новых зданий. Стоит отметить, что более половины домов в Лондоне были построены до 1945 года, что делает старые городские постройки более чувствительными к меняющейся погоде и подземным изменениям.
Эта проблема больше не ограничивается Лондоном. Эксперты считают, что из-за изменения климата в других частях Великобритании также увеличивается количество жарких и сухих периодов, что повышает риск проседания грунта и в этих регионах.
После жаркого и сухого сезона наблюдается рост страховых требований, связанных с суффозией. В 2025 году британская страховая отрасль выплатила рекордные 415 миллионов долларов по претензиям, связанным с проседанием грунта, что на 10 процентов больше по сравнению с предыдущим годом. Только за второй квартал 2026 года таких претензий было оплачено более 97 миллионов долларов, при этом средняя сумма одного требования достигла рекордных 27 тысяч долларов.
Эксперты предполагают, что если тенденция жаркой и сухой погоды сохранится, эта проблема может усугубиться в ближайшие годы. Некоторые домовладельцы сталкиваются с трудностями при страховании от суффозии. Помимо роста страховых премий, некоторые страховые компании отказываются продлевать покрытие.