Индийский рынок жилой аренды демонстрирует очередной рост. Согласно свежему Индексу аренды от MagicBricks, количество людей, ищущих жилье в аренду, увеличилось на 16% по сравнению с предыдущим кварталом в период с апреля по июнь 2026 года. При этом количество доступных для аренды домов выросло лишь на 4,5%, что указывает на растущий спрос, который не покрывается соответствующим количеством предложения.
Отчет показывает, что потенциальный спрос на рынке, связанном с поиском жилья в аренду в Индии в 2026 году, составляет около 753,7 млрд рупий ежегодно. За период с 2024 по 2026 год этот рынок рос в среднем на 2,4% ежегодно, что свидетельствует о постоянном увеличении роли онлайн-платформ в процессе поиска жилья.
Арендаторы предпочитают жилье, которое соответствует их бюджету и предоставляет достаточные условия для проживания. Наибольший спрос наблюдается на дома с ежемесячной арендной платой от 10 000 до 20 000 рупий, на которые приходится 35% общего спроса. Далее следует сегмент с арендной платой от 20 000 до 30 000 рупий, который пользуется спросом на 21%.
Что касается размера жилья, то наиболее востребованы двухкомнатные квартиры (2 BHK), занимающие 46% от общего спроса. За ними следуют однокомнатные квартиры (1 BHK) с долей в 30%. Также популярны дома площадью от 500 до 1000 квадратных футов, которые составляют 46% от общей арендной потребности.
При поиске жилья в аренду состояние мебели также играет важную роль. По данным отчета, 55% арендаторов отдают предпочтение полуоборудованным домам. Такие объекты уже оснащены необходимыми удобствами, позволяя арендаторам дополнить их вещами по своему усмотрению.
В отчете также выявлена разница между спросом и наличием жилья: арендаторы в основном ищут дома в ценовом диапазоне от 10 000 до 30 000 рупий, тогда как значительная часть доступного жилья находится в более дорогих категориях.
В разных городах наблюдался различный темп роста спроса на аренду. Самый высокий прирост за последний квартал зафиксирован в Грейтер-Нойде, где спрос вырос на 32,5%. За ним следуют Дели с ростом на 30,6%, Колката с увеличением на 27% и Нойда с ростом на 25,7%.
По всей стране также наблюдается повышение арендной платы. В квартале с апреля по июнь цены выросли на 2,2% по сравнению с предыдущим кварталом и на 6,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, хотя изменения цен варьируются в зависимости от конкретного города.