Город Кейптаун утверждает, что предлагает самые низкие ежемесячные муниципальные счета среди крупных мегаполисов Южной Африки, одновременно обеспечивая высокое качество предоставления услуг и инвестиции в жизненно важную инфраструктуру.
Этот ответ последовал за предупреждениями от Ассоциации плательщиков сбора Кейптауна (Cape Town Collective Ratepayers' Association, CTCRA). Эта зонтичная организация представляет 45 ассоциаций плательщиков и около 100 000 жилых объектов, выразив обеспокоенность по поводу обострения кризиса доступности тарифов. Они отметили, что муниципальные счета растут в среднем на 10% ежегодно, что примерно втрое превышает текущий уровень инфляции, делая расходы непосильными для домохозяйств и пенсионеров с фиксированным доходом.
Однако член Комитета мэра по финансам, альдорман Сисеко Мбандези, возразил против этих опасений, заявив, что Кейптаун остается наиболее доступным мегаполисом во всех диапазонах стоимости недвижимости по сравнению с Йоханнесбургом, Тшване, Экурухелени и Этеквини.
Мбандези пояснил, что муниципалитет использует значительно более низкую формулу ставок на недвижимость (ставка в ранда) по сравнению со своими аналогами. На финансовый год 2026/27 ставка в ранда Кейптауна составляет 0,007010, тогда как в Йоханнесбурге она равна 0,009889, в Экурухелени — 0,01195, в Тшване — 0,01231, а в Этеквини — 0,015089.
Мбандези подчеркнул: «Это означает, что даже при более высокой стоимости недвижимости в Кейптауне, вы, скорее всего, будете платить здесь меньше, живя в работающем городе». Он добавил, что более высокая стоимость имущества приводит к еще большей сравнительной экономии по сравнению с другими мегаполисами.
Согласно данным Города, общая ежемесячная экономия для домохозяйств Кейптауна варьируется от 264 до 903 ранда для недвижимости стоимостью 800 000 ранда, а для недвижимости стоимостью 15 миллионов ранда эта экономия достигает от 5 439 до 9 657 ранда, исходя из стандартного потребления воды и электроэнергии.
Город также сообщил, что даже при корректировке на повышение стоимости недвижимости в Кейптауне до 50%, общие ежемесячные счета остаются ниже в почти всех сценариях по сравнению с Йоханнесбургом.
В ответ на проблему затрат на электроэнергию, которая является основной причиной роста стоимости жизни, Мбандези заявил, что Город активно диверсифицирует свои источники энергии, чтобы снизить зависимость от Eskom. Муниципалитет недавно заключил два соглашения о покупке электроэнергии на общую сумму 70 МВт, которые, как ожидается, принесут 8 миллиардов ранда в виде закупок электроэнергии в течение 20 лет по тарифам на 19%–21% дешевле текущих тарифов Eskom.
Мбандези уточнил: «Эти два соглашения дешевле, чем Eskom, при этом Город экономит 19 – 21% на закупках электроэнергии по сравнению с текущими тарифами Eskom». Город планирует закупать до 200 МВт в предстоящих конкурентных тендерах, стремясь в конечном итоге обеспечить 700 МВт от независимых производителей электроэнергии.
В ответ на призывы плательщиков о предоставлении дополнительной помощи, Мбандези акцентировал внимание на том, что бюджет Кейптауна на 2026/27 год предусматривает самое большое снижение тарифов и самые широкие льготы для пенсионеров и малоимущих среди пяти крупнейших мегаполисов. Ключевые меры поддержки включают 100% скидку на тарифы и бесплатные базовые услуги для малоимущих домохозяйств с недвижимостью стоимостью до 620 000 ранда или ежемесячным доходом до 7 500 ранда.
Мбандези сообщил, что льгота на отсутствие платы за тарифы распространяется на первые 620 000 ранда стоимости недвижимости для домов стоимостью до 8 миллионов ранда, а пенсионеры, получающие до 27 000 ранда ежемесячно, имеют право на скидки на тарифы от 10% до 100% наряду с тарифами на электроэнергию для обеспечения жизнедеятельности.
Он добавил, что «бюджет на инфраструктуру содержит только жизненно важные инвестиции, которые являются минимумом, необходимым для того, чтобы Кейптаун был работающим городом для всех», отметив, что Город продолжает взаимодействовать с национальным правительством для улучшения грантового финансирования и справедливого распределения доли.