Министр высшего образования и обучения Бути Манамела поручил Департаменту и Национальной схеме финансовой помощи студентам (NSFAS) в течение 60 дней представить согласованную национальную базовую линию по размещению студентов. Обсуждение проблем с жильем для студентов стало центральной темой коллоквиума Комитета по портфелю высшего образования и обучения, состоявшегося в пятницу.
На этой площадке обсуждались вопросы проживания студентов, которое признано критически важным элементом успеха как для университетов, так и для колледжей технического профессионального образования и обучения (TVET). Кроме того, комитет рассмотрел ограничения NSFAS на жилье студентов, финансирование и аккредитацию, а также факторы, влияющие на стоимость проживания в секторе.
Департамент высшего образования и обучения сообщил о дефиците студенческого жилья в учреждениях высшего образования и обучения, а также о низком качестве жизни во многих существующих местах проживания. Было отмечено, что студенческое жилье может быть собственностью учреждения, арендованным учреждением или частным аккредитованным жильем, расположенным на территории кампуса или рядом с ним. Данные о фактическом количестве объектов жилья недоступны для каждой провинции; основной фокус делается на количестве спальных мест.
Согласно опросу о предоставлении жилья для студентов в 2019 году, спрос в университетском секторе оценивался в 362 381 койко-место, тогда как по данным опроса 2018 года потребность в секторе TVET составляла 182 748 койко-мест.
Обзор текущей ситуации с жильем
DHET заявил, что государственные партнерства с частными поставщиками жилья для студентов дали положительные результаты. Планируемая вместимость в 2026 году в 26 государственных университетах составит 525 497 койко-мест, включая жилье, принадлежащее учреждениям, арендованное учреждениями и частное жилье с аккредитацией. Из общего числа в 527 497 койко-мест 135 353 принадлежат университетам, 68 102 сдаются в аренду университетами, а 331 945 являются частным жильем с аккредитацией университета. По данным департамента, 9 907 койко-мест, принадлежащих университетам, не используются из-за незавершенного ремонта, что снижает общее количество собственности университетов с 135 353 до 125 446 в 2026 году.
Департамент также сообщил, что для 2027 учебного года планируется завершить строительство еще 3 100 студенческих мест в четырех учреждениях: Университет здравоохранения Сефако Макгatho (SMU), Технологический университет Тшване (TUT), Университет Квазулу-Натал (UKZN) и Университет Лимпопо (UL).
По результатам опроса, проведенного в марте 2026 года, вместимость в государственных колледжах TVET составляет 9 968 койко-мест только в собственных резиденциях учреждений, при этом дефицит в жилье, принадлежащем TVET, достигает 76 574 койко-мест. Согласно департаменту, 13% респондентов в TVET считают условия хорошими, 48% — удовлетворительными, а 39% — плохими.
Немедленные действия департамента и подготовка к 2027 году будут основываться на гибридной модели, которая будет учитывать протоколы NSFAS и разрабатываться в консультации с университетами, колледжами TVET, департаментом и частными поставщиками жилья для студентов.
Финансирование и зависимость от частного сектора
Согласно NSFAS, финансирование жилья для студентов на период 2023–2026 годов составляет 18 миллиардов рандов для университетов и 3,5 миллиарда рандов для TVET. Университеты Южной Африки отметили, что жилье, принадлежащее университетам, остается недостаточным для удовлетворения спроса, и многие учреждения сильно зависят от аккредитованного частного или арендованного жилья. При этом численность студентов, обучающихся в государственных университетах, превышает 1,1 миллиона в 2026 году.
Жилье, принадлежащее университетам, предоставляет около 136 445 койко-мест, что покрывает примерно 20% от общего числа зачисленных студентов, в то время как аккредитованное частное жилье обеспечивает около 371 524 койко-мест.
Бути Манамела, министр высшего образования и обучения, напомнил, что обзор министерства, назначенный в 2010 году и представленный в 2011 году, показал тревожную картину. Он отметил, что тогда было зарегистрировано 107 598 койко-мест в университетских резиденциях — этого хватало лишь примерно одному из пяти студентов, обучающихся на полную ставку. Манамела ожидает, что в течение 60 дней департамент и NSFAS, совместно с учреждениями и представителями студентов, представят согласованную национальную базовую линию по размещению.
Он добавил, что предполагаемый дефицит уже составлял 195 815 койко-мест, а также более 4 миллиардов рандов потребностей в обслуживании, ремонте и модернизации (по ценам 2010 года). К марту 2025 года правительство сообщило о завершении 9 721 койко-места первой фазы в рамках Программы инфраструктуры жилья для студентов.
Манамела подчеркнул, что частные инвестиции также расширили предложение койко-мест, особенно в городских центрах, поскольку многие старые коммерческие здания были преобразованы в функционирующие студенческие сообщества. Ответственные частные поставщики стали важными партнерами в расширении доступа.
Министр потребовал создания единого верифицированного реестра объектов недвижимости, владельцев, аккредитованной вместимости, категорий комнат, утвержденных цен, проживающих студентов и платежей. Он также настаивал на ежемесячной сверке занятости с данными регистрации и аренды. Манамела предупредил, что любые подозрения в сговоре, ложной аккредитации, «призрачном» проживании, дублировании претензий и незаконном поведении должны передаваться соответствующим следственным, конкурентным, регуляторным и правоохранительным органам.