Проект реконструкции здания Orrios Exchange, разработанный Oscar Escuder Arquitectura, представляет собой восстановление традиционной типологии «Биржа-Ратуша», характерной для местного народного зодчества Теруэля. Здание изначально имело ренессансную лоджию с полукруглыми каменными арками на первом этаже, над которой располагались два верхних уровня, добавленных позже.
Исторически здание служило штаб-квартирой местной мэрии, однако на протяжении десятилетий оно находилось в состоянии запустения и серьезной структурной деградации. В 2008 году муниципалитет Орриоса поручил проект по сохранению наследия для возрождения этого объекта, преобразовав лоджию первого этажа в культурный центр, а два верхних этажа — в жилые помещения для социальной помощи муниципалитета.
До начала работ доступ в здание был сильно затруднен. Входная зона страдала от крутого уклона, а исторические арки были заблокированы руинами бетонных лестниц, что критически ухудшало доступность. В ходе исторических исследований была обнаружена фотография 1930 года, на которой фасад изображен без последующей бетонной конструкции; вместо нее находилась ступенчатая подпорная стена из камня, которая функционировала как внешняя трибуна, оставляя арки свободными. Геологические изыскания подтвердили, что эта оригинальная стена оставалась нетронутой под слоями бетона.
Архитектурная стратегия сосредоточена на восстановлении этой первоначальной ступенчатой стены, что позволило освободить арки и реконфигурировать общественное пространство между проектом и соседним зданием, которое имеет схожий масштаб, но немного смещено относительно лоджии. Пространственное напряжение между двумя объемами сформировало общественную площадь-переход, выровненную по основанию центрального столба лоджии. Эта новая платформа из травертина служит открытым атриумом, придавая достоинство входу и объединяя внутренние и внешние пространства в единую гражданскую арену. Современные бетонные лестницы были демонтированы и заменены линейной лестницей из травертина, выровненной с соседней структурой.
С точки зрения структуры, были восстановлены первоначальные пролеты, которые были изменены в результате исторических модификаций. Потолок лоджии был заменен новой напольной конструкцией с деревянными балками и промежуточной обшивкой, в то время как плита, разделяющая жилые помещения, была усилена структурными соединителями и бетонным покрытием.
Внутри культурный центр включает аудиторию, поддерживаемую сервисным блоком сзади, который содержит ванную комнату и склад. Над этим блоком на мезонине расположена библиотека, расширяющая функционал. Вся внутренняя мебель была разработана индивидуально для проекта. В лоджии столешницы из березового фанеры опираются на стальные подконструкции. Столешница библиотеки интегрирует системы кондиционирования зала, откуда из панели на передней стороне выступают воздухораспределители. Двери из стали, облицованные травертином Теруэля, скрывают склад и ванную комнату, а лестница и перила выполнены из березового фанеры. В жилых помещениях оригинальные потолки из дерева и гипса были укреплены и отделаны керамической плиткой, имитирующей дуб.
Таким образом, проект успешно восстановил находящееся под угрозой наследие, предоставив муниципалитету два жилых блока для помощи, динамичный культурный центр и новое общественное пространство, используемое круглый год.