На заседании Комитета по высшему образованию и обучению обсуждались проблемы, связанные со студенческим жильем, включая его стоимость, дефицит и роль Национальной схемы финансовой помощи студентам (NSFAS). Министр высшего образования и обучения Бути Манамела поручил департаменту и NSFAS в течение 60 дней представить согласованную национальную базовую линию по размещению студентов, работая совместно с учебными заведениями и представителями студентов.
Мероприятие было посвящено студенческому жилью, которое признано критически важным элементом успеха студентов как в университетах, так и в колледжах технического и профессионального образования (TVET). Кроме того, комитет рассмотрел вопросы, касающиеся потолка расходов на жилье, финансирования и аккредитации в рамках NSFAS, а также факторы, влияющие на рост стоимости проживания в секторе.
Дефицит жилья
Департамент высшего образования и обучения сообщил о нехватке студенческого жилья в учреждениях высшего образования и обучения, а также о низком качестве жизни во многих существующих объектах. Студенческое жилье может быть собственностью учреждения, арендованным учреждением или частным аккредитованным жильем, расположенным на территории кампуса или рядом с ним. Данные о фактическом количестве объектов жилья недоступны для каждой провинции; основной фокус делается на общем количестве спальных мест.
Согласно опросу о предоставлении жилья для студентов в 2019 году, спрос в университетском секторе оценивался в 362 381 койко-место, тогда как потребность в секторе TVET, согласно опросу 2018 года, составляла 182 748 койко-мест.
Партнерство приносит результаты
DHET заявил, что государственные партнерства с частными поставщиками студенческого жилья дали положительные результаты. К 2026 году предполагаемая вместимость в 26 государственных университетах составит 525 497 койко-мест, включая жилье, принадлежащее учреждениям, арендованное учреждениями и частное аккредитованное жилье. Из общего числа в 527 497 койко-мест, 135 353 принадлежат университетам, 68 102 сдаются в аренду университетами, а 331 945 являются частно аккредитованными университетами. Департамент отметил, что 9 907 койко-мест, принадлежащих университетам, не используются из-за незавершенного ремонта, что снижает общее количество университетского жилья с 135 353 до 125 446 в 2026 году.
Также департамент сообщил, что к 2027 академическому году планируется завершить строительство 3 100 дополнительных мест для студентов в четырех учреждениях: Университете здравоохранения Сефако Макгато (SMU), Технологическом университете Тшване (TUT), Университете Квазулу-Натал (UKZN) и Университете Лимпопо (UL).
По данным опроса, проведенного в марте 2026 года, вместимость в государственных колледжах TVET составляет 9 968 койко-мест только в собственных резиденциях учреждений, при этом дефицит в жилье, принадлежащем TVET, достигает 76 574 койко-мест. Среди респондентов в TVET 13% отметили хорошее состояние условий, 48% — удовлетворительное, а 39% — плохое.
Немедленные шаги департамента и подготовка к 2027 году будут основываться на гибридной модели, которая будет учитывать протоколы NSFAS и разрабатываться в консультации с университетами, колледжами TVET, департаментом и частными поставщиками жилья для студентов.
Согласно NSFAS, финансирование студенческого жилья на период 2023–2026 годов составляет 18 миллиардов рандов для университетов и 3,5 миллиарда рандов для TVET.
Ультиматум министра
Университеты Южной Африки заявили, что жилье, принадлежащее университетам, остается недостаточным для удовлетворения спроса на проживание студентов, и многие учреждения сильно зависят от аккредитованного частного или арендованного жилья. Общий набор студентов в государственных университетах превышает 1,1 миллиона в 2026 году. Университетское жилье предоставляет около 136 445 койко-мест, что покрывает примерно 20% от общего числа зачисленных студентов, в то время как частное аккредитованное жилье обеспечивает около 371 524 койко-мест.
Бути Манамела, министр высшего образования и обучения, упомянул, что обзор, назначенный в 2010 году и представленный в 2011 году, показал тревожную картину. Он сообщил, что тогда было зарегистрировано 107 598 койко-мест в университетских резиденциях — этого хватало лишь примерно одному из пяти студентов, обучающихся на полную ставку. В течение 60 дней Манамела ожидает, что департамент и NSFAS, действуя совместно с учебными заведениями и студенческими представителями, представят согласованную национальную базовую линию по жилью.
Он добавил: «Оценочный дефицит уже составлял 195 815 койко-мест, наряду с потребностями в обслуживании, ремонте и модернизации на сумму более 4 миллиардов рандов (по ценам 2010 года). К марту 2025 года правительство сообщило о завершении 9 721 койко-места первой фазы в рамках Программы инфраструктуры студенческого жилья».
Манамела также отметил, что частные инвестиции расширили предложение койко-мест, особенно в городских центрах, поскольку старые коммерческие здания были преобразованы в функционирующие студенческие сообщества. Ответственные частные поставщики стали важными партнерами в расширении доступа.
Министр подчеркнул необходимость создания «единого верифицированного реестра объектов недвижимости, бенефициарных владельцев, аккредитованной вместимости, классов комнат, утвержденных цен, проживающих студентов и платежей». Он также заявил, что занятость должна ежемесячно сверяться с данными регистрации и аренды. Манамела предупредил, что «подозрения в сговоре, ложная аккредитация, фантомное проживание, дублирование претензий и незаконное поведение должны передаваться соответствующим следственным, антимонопольным, регуляторным и правоохранительным органам».
