Проектная группа представила Casa Ermita C70 — проект, который ревитализирует жилой дом 1960-х годов, расположенный в Историческом центре Мериды. Примененная стратегия заключалась в вычитании: демонтаж частей существующей структуры для высвобождения пустых пространств, которые послужат источниками света, вентиляции и общения.
Изначально дом занимал почти весь участок в Историческом центре Мериды, Юкатан, оставив всего 7 м² свободного пространства. Предыдущая внутренняя планировка приводила к помещениям с недостаточным естественным освещением и плохой вентиляцией, а также больше не соответствовала текущим потребностям жильцов. Поэтому проект выбрал подход, противоположный традиционному расширению, сосредоточившись на восстановлении свободного пространства для повышения пространственного и экологического качества жилья.
Основное вмешательство включало плановый снос 23 м² оригинальной постройки, создав центральное патио. Эта пустота стала организующим стержнем дома и точкой соединения между частными и общественными зонами. Благодаря своей ориентации с севера на юг, патио облегчает проникновение естественного света и обеспечивает сквозное проветривание в двух спальнях и общих зонах. Включение бассейна и зоны отдыха превращает это патио в сердце повседневной рутины, связывая внутреннюю деятельность с внешней средой.
Проект сохранил основную структуру дома, включая периметральные стены, плиты и кирпичные стены. Этот выбор минимизировал изменения в здании и использовал существующие строительные элементы, в то время как точечные демонтажи позволили реконфигурировать пространство без необходимости полной реконструкции. Конечная конфигурация охватывает 110 м² вокруг нового патио и включает две спальни с отдельными ванными комнатами, умывальник, машинное отделение, кладовую и открытую социальную зону, объединяющую входной холл, столовую и кухню с островом.
Что касается материалов, был установлен контакт с региональным контекстом посредством сочетания резного камня, напольных плиток из гидравлической плитки и финишной штукатурки типа чукум с пигментацией. Эти материалы переосмысливают типичные строительные ресурсы Юкатана с современной точки зрения. Часть оригинальной гидравлической плитки была восстановлена и повторно использована в умывальнике, обеспечивая долговечность материала и сохраняя физический след предыдущего жилья.
Фасад, выходящий на улицу, не имел заметной архитектурной ценности. Вместо того чтобы сохранить его буквально нетронутым, он был изменен для создания нового фасада, имитирующего ритм и пропорции проемов, встречающихся в зданиях Исторического центра, интегрируя дом в его городскую среду, не скатываясь при этом к простому историческому воспроизведению.
Можно заключить, что Ermita C70 предлагает реабилитацию как метод трансформации, основанный на восстановлении основных условий обитаемости. Сохраняя то, что уже существовало, и избирательно удаляя материалы, проект превращает снос в патио площадью 25 м², которое организует дом, оптимизирует освещение и вентиляцию и восстанавливает ежедневную связь между интерьером и экстерьером. Таким образом, пустое место перестает быть просто незастроенной зоной и становится главным проводником благополучия.