Будущее облик Дели может значительно измениться в ближайшие десятилетия. Согласно Мастер-плану Дели 2047, горизонт города могут украсить здания высотой более 100 этажей, а также появиться 4 миллиона новых жилых единиц, 700 километров новой сети метро, пешеходные дорожки и коммуникационные линии.
Этот будущий план включает предложения по созданию внутренних водных путей на реках Ямуна и Сахиби (известной также как дренаж Наджфгар) и других каналах, а также внедрение экологически чистого транспорта, такого как аэротакси и аэроподы.
Планируется провести реконструкцию основных железнодорожных станций, а также построить новые станции для обработки растущего трафика между железнодорожными узлами, ISBT, автобусными терминалами, метро и станциями RRTS.
Согласно документу «Мастер-план Дели 2047» (MPD 2047), выпущенному правительством центральной власти в четверг, высотное строительство будет стимулироваться в районах с хорошей инфраструктурой. Особое внимание уделяется зонам, расположенным рядом с коридорами массового транзита (например, линиями метро) и крупными коммерческими и многофункциональными центрами.
MPD утверждает, что такое строительство приведет к компактному развитию городов, уменьшит хаотичное расползание города и обеспечит эффективное использование земли. Здания высотой свыше 100 этажей станут знаковыми объектами, укрепляющими уникальный образ и силу силуэта Дели. Их дизайн будет соответствовать окружающей городской среде, улучшая качество общественных пространств и придавая городу особую узнаваемость.
В соответствии с планом, на уровне земли в высотных зданиях должно быть как можно больше открытых пространств для создания общественных площадей, ландшафтных зон, пешеходных маршрутов, общественных удобств и зеленой инфраструктуры, благоприятной для пешеходов.
В документе подчеркивается, что развитие силуэта Дели будет осуществляться целенаправленно, с учетом исторических мест, церемониальных проспектов, исторических районов и видов-коридоров.
Министр по делам жилищного и городского хозяйства Манохар Лал Кхаттар заявил, что Мастер-план отменяет ограничения на высоту жилых и коммерческих зданий в большинстве районов города.
Строительство 4 миллионов жилых единиц
В течение следующих двух десятилетий столица претерпит множество изменений, включая возведение 4 миллионов домов, расширение сети метро до 695 км и появление высотных зданий. Центральный министр сообщил, что около 4 миллионов домов будет построено в городе, а сеть метро будет расширена до 695 километров к 2047 году для удовлетворения потребностей растущего населения.
В этом Мастер-плане, выпущенном Министерством жилищного и городского хозяйства, предусмотрены такие положения, как мультимодальные транспортные узлы в Ананд Вихар, Сарай Кале Хан и Кашмири Гейт, унифицированная система управления парковкой и послабления в коэффициенте площади этажа для различных категорий.
Выпустив 535-страничный Мастер-план, центральный министр Манохар Лал вместе с заместителем губернатора Дели Т.С. Сандху и главой правительства Реха Гупта заявил, что этот план соответствует видению «Развитая Индия» 2047.
Кхаттар уточнил, что правила, касающиеся высоты зданий, были отменены, однако они останутся в силе в определенных районах. К таким зонам относятся район Лутианс Бангла, район Сивил Лайнс Бангла, Каннат Плейс и его расширение, зона «O» (затопляемая зона Ямуны и Ридж), районы с отчуждением земель, районы низкой плотности и территории, ограниченные Археологическим управлением Индии (ASI) или Национальным советом памятников (NMA).
Для жилых домов на участках вне этих специальных зон, в Мастер-плане установлены максимальные высоты: 15 метров для участков без парковки на сваях и 17,5 метров для участков с парковкой на сваях. Министр также отметил, что в жилых районах разрешена коммерческая деятельность на первом этаже домов шириной 30 метров вдоль жилых улиц.
Мастер-план Дели-2047 предлагает создание по всему городу сети «права на передвижение» (right to walk), пешеходных дорожек и многоцелевых зон исключительно для пешеходов. На этих новых спроектированных улицах будут доступны различные удобства, такие как питьевая вода, услуги по уходу за детьми, уличные торговцы, аренда велосипедов и парковка.
В рамках этого плана предлагается создание многоцелевых зон вдоль дорог, которые будут включать места для сидения, урны, информационные щиты, общественные удобства, туалеты, комнаты для ухода за детьми, доступ к питьевой воде, уличных торговцев и киоски, а также коммуникационные линии, парковку и системы общественного велопроката. Также будет обеспечено наличие чистых пешеходных зон.
Кроме того, предлагается создать по всему городу сеть безопасных, затененных, доступных для всех и непрерывных пешеходных маршрутов, связанных с общественным транспортом. В районах с высокой концентрацией пешеходов, таких как оживленные коммерческие зоны, исторические районы и районы с круглосуточной экономикой, будет создана «активная зона».
