Основатель сети супермаркетов Korzinka, Зафар Хашимов, выступил с призывом к изменению практик аренды для бизнеса с целью повышения прозрачности и предсказуемости договоров аренды. Он поднял эту тему 18 августа во время открытого диалога с представителями бизнеса, который проходил при участии Президента Шавката Мирзиёева в Хорезмской области.
Одним из выявленных Хашимовым проблем является разделение арендных платежей на официальную и неофициальную части. По его словам, часть оплаты фиксируется в договоре аренды, тогда как остальная сумма передается арендодателю наличными.
Хашимов настоятельно призвал предпринимателей отказаться от подобной практики. Он считает, что официальное отражение полной суммы арендных выплат в документах может быть выгоднее для компаний, поскольку такие расходы уменьшают налоговую базу.
Он заявил: «Я хочу сказать предпринимателям, что мы должны это прекратить, потому что, по сути, это не уклонение от уплаты налогов. Если мы официально фиксируем наличные, которые мы платим, как расходы, это уменьшит нашу налоговую базу, и на самом деле это выгодно».
По мнению бизнесмена, некоторые предприниматели продолжают использовать неофициальные платежи из-за недостаточной осведомленности о преимуществах формального учета всех расходов. Поэтому он предложил усилить разъяснительную работу среди представителей бизнеса об этих выгодах.
Кроме того, Хашимов отметил проблемы, существующие в самих условиях договоров аренды. В частности, арендодатели часто заключают краткосрочные соглашения и могут повышать арендную плату после того, как бизнес начинает успешно работать.
Подобные методы, по его словам, затрудняют долгосрочное планирование развития для предпринимателей. Компании вкладывают средства в развитие недвижимости, но не получают гарантий, что смогут продолжать арендовать ее на тех же условиях.
Хашимов подчеркнул: «Сегодня в этой сфере существуют серьезные проблемы, и я думаю, пришло время решить их в рамках правовой системы. Например, под давлением арендодателей заключаются договоры на короткие сроки. Бизнес-план и перспективы долгосрочные, а договор аренды — краткосрочный».
Предприниматель заключил, что необходимы более стабильные и прозрачные правила аренды, чтобы компании могли планировать инвестиции и развитие на годы вперед, снижая зависимость бизнеса от постоянных изменений условий, навязываемых арендодателями.