Brigade Enterprises, компания по недвижимости, базирующаяся в Бангалоре, продемонстрировала рост прибыли (принадлежащей владельцам холдинговой компании) на 33,41% в первом квартале 2027 финансового года (Q1 FY27). Этот рост был достигнут на фоне повышения уровня выручки и уменьшения расходов.
Средняя выручка компании составила 14 256 рупий за квадратный фут, что на 21% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общие расходы за отчетный квартал снизились на 17,75% год к году, составив 936,51 крора рупий. Снижение расходов произошло благодаря резкому падению стоимости покупки земли (включая права на разработку), лицензионных сборов и платы за утверждение планов.
Операционная выручка компании снизилась на 12,92% год к году, достигнув 1 115,55 крора рупий. Это связано с уменьшением выручки от деятельности в сфере недвижимости на 20,73%. Выручка от сегмента недвижимости составила 707 крор рупий, тогда как доход от сегмента аренды увеличился на 9% год к году и достиг 328 крор рупий. Доход гостиничного сегмента составил 144 крора рупий, по сравнению с 141 крором рупий в Q1 FY26.
Прибыль до вычета процентов, налогов, износа и амортизации (Ebitda) за Q1 FY27 достигла 425 кроров рупий, что представляет собой рост на 13,33% год к году. При этом маржа Ebitda составила 36%, увеличившись с 28% в Q1 FY26.
Заявления руководства
Павитра Шанкар, управляющий директор Brigade Group, отметил, что рост выручки на 21% подчеркивает растущий спрос на тщательно спроектированные объекты в хорошо связанных микрорынках. По ее словам, по мере ускорения городской трансформации Индии компания сосредоточена на создании комплексных направлений, объединяющих жилье, рабочие места, гостиничный бизнес и розничную торговлю, тем самым обеспечивая устойчивую ценность для всех заинтересованных сторон.
В Q1 FY27 Brigade сообщила о предварительных продажах жилья на сумму 1 061 крор рупий, что на 5,09% меньше по сравнению с прошлым годом. Объем предварительных продаж составил 0,74 миллиона квадратных футов, что снизилось на 22,1% год к году. Шанкар добавила, что в будущем компания планирует запуск почти 12 миллионов квадратных футов и стратегическое партнерство с Bain Capital для создания знакового многофункционального комплекса в Уайтфилде, что значительно укрепляет будущий портфель в быстрорастущих рынках.
Кроме того, на июнь 2026 года чистый долг Brigade составлял 2 218 крор рупий, а коэффициент чистого долга к собственному капиталу — 0,26 раза. На июнь 2026 года общий земельный банк компании составил 543 акра стоимостью 4 672 крора рупий. Компания выплатила 3 734 крора рупий за земельный банк, остаток еще не оплачен. Земельный банк компании включает 57 млн кв. футов пригодной для застройки площади, предназначенной для жилых, коммерческих арендованных, гостиничных и смешанных объектов, при этом доля Brigade в пригодной для застройки площади составляет 43 млн кв. футов. Акции Brigade, котирующиеся на BSE, закрылись на отметке 589,70 рупий за акцию в четверг.
