Сенат Олий Мажлиса Узбекистана на заседании, состоявшемся 8 августа, утвердил законодательный акт, целью которого является уменьшение административного давления на бизнес. Данный документ вносит изменения в установленный порядок приостановления деятельности по банковским счетам коммерческих структур.
Согласно текущему Налоговому кодексу, налоговые службы имеют право приостанавливать операции по счетам предпринимателей сроком до десяти дней. Для введения более продолжительных ограничений требуется официальное постановление суда.
Приостановка операций подразумевает полную остановку всех исходящих транзакций по банковскому счету и используется для обеспечения выполнения налоговых обязательств. Однако, как было отмечено на заседании Сената, существующая система порождает большое количество судебных процессов, даже когда предприниматель признает факт нарушения и не оспаривает применение данной меры.
По информации Верховного суда, в период с 2023 по 2025 год экономические суды рассмотрели свыше 960 тысяч дел, касающихся приостановки банковских счетов предпринимателей. В 95% таких случаев заявления налоговых органов были удовлетворены. В оставшихся 5% отказы часто происходили потому, что налогоплательщик успел устранить нарушение до момента рассмотрения дела.
Сенатор Эркин Гадоев, представляя доклад, подчеркнул, что, несмотря на возможность снятия ограничений в налоговом органе после выполнения требований закона, дела все равно вынуждены передаваться в суд, даже если предприниматель не подавал возражений.
Предлагаемый закон предусматривает разделение процедуры в зависимости от того, согласен ли предприниматель с налоговым нарушением. Если предприниматель признает нарушение и не возражает, налоговый орган самостоятельно может приостановить операции по его счетам, а после устранения проблемы — отменить данное ограничение.
В случае несогласия с решением налогового органа, приостановка операций возможна исключительно по решению суда. При этом, получив возражение от налогоплательщика, налоговый орган обязан обратиться в суд в течение трех дней. Вместе с этим обращением он должен предоставить суду возражения предпринимателя, доказательства совершенного нарушения, а также подтверждение направления соответствующего уведомления налогоплательщику.
Если суд сочтет доводы налогоплательщика обоснованными или установит, что нарушение уже исправлено, приостановление счетов должно быть отменено в день вступления судебного решения в законную силу.
В ходе заседания Сенат заявил, что эти изменения призваны уменьшить как временные, так и финансовые затраты для бизнеса, а также снизить количество дел, которые налоговые органы направляют в экономические суды.
В Узбекистане вступил в силу закон «О риэлторской деятельности», который был утвержден 7 августа и призван упорядочить отношения в сфере риэлторских услуг.
Государственным органом, ответственным за надзор в этой области, было назначено Агентство по управлению государственными активами. Согласно новому законодательству, риэлторы теперь обязаны работать в рамках зарегистрированной риэлторской организации и обладать квалификационным сертификатом со штрихкодом.
Этот сертификат выдается профессиональным общественным объединением после того, как специалист пройдет обучение и успешно сдаст соответствующий экзамен. Право на оказание услуг риэлторскими организациями и агентствами недвижимости возникает после внесения данных об этих структурах в Единый реестр.
Закон четко регламентирует несколько видов деятельности, которые могут осуществляться риэлторами. К ним относятся посредничество при заключении сделок с недвижимостью и правами на нее, а также организация торговли такими объектами.
Также предусмотрены услуги по доверительному управлению объектами недвижимости, а также предоставление консультационных, информационных и рекламных услуг на рынке жилья.
Помимо этого, в сфере планируется внедрение мультилистинг-системы. Эта система будет развиваться частным сектором и позволит предоставлять риэлторские услуги по срочным контрактам по модели «одного окна», гарантируя безопасный электронный обмен данными.
