В Узбекистане риелторам установлены новые требования: необходимо пройти экзамен и получить сертификат

В Узбекистане вступил в силу закон «О риэлторской деятельности», который был утвержден 7 августа и призван упорядочить отношения в сфере риэлторских услуг.

Государственным органом, ответственным за надзор в этой области, было назначено Агентство по управлению государственными активами. Согласно новому законодательству, риэлторы теперь обязаны работать в рамках зарегистрированной риэлторской организации и обладать квалификационным сертификатом со штрихкодом.

Этот сертификат выдается профессиональным общественным объединением после того, как специалист пройдет обучение и успешно сдаст соответствующий экзамен. Право на оказание услуг риэлторскими организациями и агентствами недвижимости возникает после внесения данных об этих структурах в Единый реестр.

Виды регулируемых риэлторских услуг

Закон четко регламентирует несколько видов деятельности, которые могут осуществляться риэлторами. К ним относятся посредничество при заключении сделок с недвижимостью и правами на нее, а также организация торговли такими объектами.

Также предусмотрены услуги по доверительному управлению объектами недвижимости, а также предоставление консультационных, информационных и рекламных услуг на рынке жилья.

Внедрение мультилистинг-системы

Помимо этого, в сфере планируется внедрение мультилистинг-системы. Эта система будет развиваться частным сектором и позволит предоставлять риэлторские услуги по срочным контрактам по модели «одного окна», гарантируя безопасный электронный обмен данными.

В Узбекистане был утвержден новый порядок проведения национальной антикоррупционной сертификации. Согласно этому положению, проверку будут проходить государственные структуры, бюджетные учреждения, а также компании, имеющие государственную долю участия свыше 50%.

Цели и процесс сертификации

Данная система призвана определить эффективность учреждений в предотвращении коррупции и соблюдении принципов прозрачности. Ответственность за внедрение и реализацию сертификации несет Агентство по противодействию коррупции. Проверки будут осуществляться поэтапно, начиная с тех организаций, где ранее фиксировался высокий уровень коррупционных проявлений, увеличилось количество преступлений или поступало большое число обращений от граждан.

Содержание оценки и сроки

В ходе оценки специалисты детально изучают открытость работы организации, а также структуру системы управления коррупционными рисками. Также проверяется соблюдение норм служебной этики, механизмы предотвращения конфликтов интересов и действенность внутренних антикоррупционных подразделений. Сертификация может проводиться либо удаленно, либо путем выезда на объект, при этом максимальный срок самой проверки составляет четырнадцать рабочих дней.

Критерии получения сертификата

Результаты оценки фиксируются по 100-балльной шкале. Организации, набравшие от 81 до 100 баллов, получают статус «хорошо» и сертификат, действительный в течение трех лет. Если же результат находится в диапазоне от 55 до 80 баллов, учреждению предоставляется месяц на устранение выявленных недочетов, после чего оно также может претендовать на получение сертификата.

При наборе менее 55 баллов или неспособности устранить обнаруженные нарушения в установленный период, организация считается не прошедшей сертификацию. До полного запуска новой системы такой статус послужит основанием для приостановки выплаты стимулирующих надбавок руководству этих структур. Новый регламент начал действовать с 25 июля 2026 года. Стоит отметить, что ранее в столичных хокимиятах было выявлено около 30 сотрудников, замеченных в коррупционных действиях.