Godrej Properties ожидает, что за следующие семь кварталов будет генерироваться более 20 000 крор рупий операционного денежного потока. Эти средства позволят компании продолжать расширение бизнеса и способствовать достижению целевого показателя продаж в размере 39 000 крор рупий в 2027 финансовом году.
По словам исполнительного председателя Pirojsha Godrej, компания Godrej Properties Ltd сможет получить свыше 20 000 крор рупий операционного денежного потока в текущем и следующем финансовом периодах. Это обеспечит возможность дальнейших инвестиций в развитие бизнеса.
В интервью PTI Pirojsha отметил, что операционные показатели компании были весьма сильными в июньском квартале, когда бронирование продаж увеличилось на 22 процентов, достигнув 8 651 крор рупий. Он подчеркнул, что стабильный рост продаж создает высокую прозрачность как для денежных потоков, так и для прибыли. «Фактически, это шестой квартал подряд, когда мы имели объем бронирования продаж более 7 000 крор рупий».
Pirojsha выразил уверенность в том, что компания достигнет или превысит запланированные показатели по всем параметрам: бронированию продаж, запускам проектов, поступлениям от клиентов и приобретению земли. Кроме того, компания нацелена на достижение показателя рентабельности собственного капитала (ROE) в 20 процентов в следующем финансовом году.
Он добавил, что, несмотря на некоторое ослабление операционного денежного потока в первом квартале, он будет очень быстро расти в период между текущим кварталом и четвертым кварталом 2028 финансового года, то есть в течение следующих семи кварталов, ожидая более 20 000 крор рупий. Это даст значительные возможности для роста и, возможно, позволит компании стать положительной по свободному денежному потоку в следующем году.
Godrej Properties, являясь крупнейшим в списке застройщиком по объему бронирования продаж, активно инвестирует в приобретение земель для строительства жилых комплексов на фоне роста спроса после пандемии COVID-19, особенно среди крупных брендов. В первом квартале текущего финансового года инвестиции в строительство и связанные с ним мероприятия выросли на 54 процента в годовом исчислении, составив 2 244 крор рупий, поскольку компания стремится нарастить производственные мощности.
В 2025-26 финансовом году компания сдала 12,1 миллиона квадратных футов и поставила цель сдать 13,5 миллиона квадратных футов в 2026-27 году. Pirojsha заверил, что компания выполнит целевой показатель по сдаче, несмотря на слабый июньский квартал, когда было сдано всего 0,9 миллиона квадратных футов.
С операционной точки зрения, Godrej Properties сообщила о росте бронирования продаж на 22 процента до 8 651 крор рупий за апрель-июньский квартал 2026-27 года. За июньский квартал компания продала 3 738 единиц общей площадью 6,2 миллиона квадратных футов. Pirojsha заявил, что компания достигнет или превысит целевой показатель бронирования продаж в 39 000 крор рупий в текущем финансовом году. Ранее компания продала объекты на сумму 34 171 крор рупий в 2025-26 году.
«Мы ожидаем, что импульс продаж продолжится в оставшейся части года благодаря сильному спросу конечных потребителей на ключевых рынках», — сказал Pirojsha. Ранее на этой неделе Godrej Properties сообщила о снижении консолидированной чистой прибыли на 42 процента до 349,38 крор рупий за квартал, закончившийся в июне, из-за снижения доходов. Чистая прибыль составляла 598,40 крор рупий в аналогичном периоде прошлого года. Общий доход также упал до 1 345,04 крор рупий в первом квартале текущего финансового года по сравнению с 1 620,34 крор рупий в соответствующий период предыдущего года. Признание выручки компании было низким в июньском квартале из-за меньшего количества сданных объектов.
С момента начала 2018 финансового года Godrej Properties сдала 79 миллионов квадратных футов недвижимости и располагает 258 миллионами квадратных футов пригодной для застройки территории по всей Индии. Для групповых жилых проектов компания фокусируется на пяти городах: Дели-NCR, Мумбаи Метрополитенский Регион (MMR), Пуна, Бангалор и Хайдарабад. Также она занимается разработкой жилой застроенной территории во многих городах первого и второго уровня.
)
