Крупный игрок в сфере недвижимости DLF Ltd сообщил о незначительном увеличении консолидированной чистой прибыли на 4 процента, достигнув 793,90 крора рупий за квартал, завершившийся в июне. Этот рост произошел на фоне значительного падения общего дохода компании.
Чистая прибыль компании в отчетном периоде составила 793,90 крора рупий, тогда как годом ранее она составляла 762,67 крора рупий. Общий доход за первый квартал финансового года 2026-27 составил 1 605,56 крора рупий, что значительно меньше показателя в 2 980,88 крора рупий за аналогичный период предыдущего года, согласно регуляторной отчетности.
Рост чистой прибыли DLF, крупнейшего застройщика страны по рыночной капитализации, обусловлен увеличением доли прибыли от аффилированных и совместных предприятий до 485,83 крора рупий в июньском квартале по сравнению с 380,55 крором рупий в том же периоде прошлого года.
Продажи и планы развития
Что касается операционной деятельности, DLF зарегистрировала объем бронирования продаж на сумму 657 крор рупий за апрель-июнь, что является резким снижением по сравнению с 11 425 крорами рупий за тот же период годом ранее. Компания объяснила это падение в бронировании или предварительных продажах отсрочкой запуска жилых проектов.
Представители DLF заявили, что компания остается хорошо подготовленной для вывода на рынок предстоящей продукции и ожидают скорого получения необходимых разрешений для запланированных запусков. Они выразили уверенность в достижении среднесрочных целей роста благодаря устойчивому спросу клиентов, сильному позиционированию бренда, глубокому присутствию на рынке и четкому плану запусков.
Чистая денежная позиция компании продолжила улучшаться, достигнув 15 200 кроров рупий к концу июня. В сегменте коммерческой недвижимости DLF сообщила, что ее портфель аренды, охватывающий около 50 миллионов квадратных футов, продолжает демонстрировать высокую операционную эффективность с уровнем занятости, лидирующим в отрасли — 95 процентов.
Компания подчеркнула свою приверженность обеспечению стабильного и устойчивого долгосрочного роста в своем бизнесе по аренде посредством взвешенного размещения капитала для создания высококачественных объектов. В текущем финансовом году ожидается, что три новых розничных объекта общей площадью 1,5 миллиона квадратных футов валовой арендной площади будут способствовать значительному росту розничного бизнеса.
DLF отметила, что благодаря обширному земельному фонду, надежному плану запусков в сферах разработки и аренды, укрепленному балансу и стабильной генерации денежных потоков, компания находится в выгодном положении для использования структурного подъема в секторе. При этом компания сохраняет фокус на обеспечении устойчивого и прибыльного роста и долгосрочной ценности для всех заинтересованных сторон.
В целом, DLF разработала более 185 проектов в сфере недвижимости, общая площадь которых превышает 352 миллиона квадратных футов. Группа обладает потенциалом развития в размере 275 миллионов квадратных футов как в жилом, так и в коммерческом сегментах. Основная деятельность DLF сосредоточена на разработке и продаже жилой недвижимости (Девелоперский бизнес) и разработке и сдаче в аренду коммерческой и розничной недвижимости (бизнес по аренде).
