Компания Prestige Estates Projects, базирующаяся в Бенгалуру, сообщила о снижении прибыли (принадлежащей владельцам материнской компании) на 19,35% в годовом исчислении за первый квартал финансового года 2027 (Q1 FY27).
Финансовые показатели квартала
Выручка компании за этот период составила ₹2 675,10 крора, что демонстрирует рост на 15,94% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако общие расходы за Q1 FY27 увеличились на 22,14% в годовом исчислении, что было обусловлено повышением затрат на землю и подрядчиков. При этом в сравнении квартал к кварталу выручка Prestige упала на 34,33%, а прибыль снизилась на 5,67%.
Новые проекты и продажи
В среду компания объявила о заключении партнерства для разработки жилого комплекса в Тане, недалеко от Мумбаи. Предполагаемая валовая стоимость разработки (GDV) этого проекта составляет ₹6 000 крор. Проект занимает около 14,6 акров и имеет потенциал застройки более 5 миллионов квадратных футов, что делает его одним из крупнейших жилых проектов в микрорынке Тана.
Ранее в этом месяце Prestige сообщила, что в Q1 FY27 были зарегистрированы предварительные продажи жилья на сумму ₹6 579 крор, что представляет собой падение на 45,74% в годовом исчислении, что связано с высокой базой в Q1 FY26. В том же квартале объем продаж компании составил 6,04 миллиона квадратных футов (msf), что на 36,75% меньше, чем в Q1 FY26. Компания продала 3 337 единиц в Q1 FY27 по сравнению с 4 718 единицами, проданными в Q1 FY26.
Средняя реализация и коллекции
Средняя реализация квартир в Q1 FY27 достигла ₹11 193 за квадратный фут, что на 16,08% ниже, чем годом ранее. Средняя реализация для участков для застройки составила ₹8 043 за квадратный фут, показав рост на 9,53%. Компания отметила, что средние показатели реализации в основном отражают географическое распределение продаж, причем Хайдарабад обеспечил почти половину квартальных продаж после успешного запуска Prestige Golden Grove.
Коллекции компании за квартал достигли ₹4 802,2 крора, что на 6,17% выше по сравнению с прошлым годом, благодаря стабильному спросу клиентов и эффективной реализации проектов.
Развитие портфеля и доходность
В течение квартала Prestige запустила три жилых и один коммерческий проект с общей площадью застройки 20,16 msf в Бенгалуру, Мумбаи и Хайдарабаде. Валовая стоимость жилых проектов приблизилась к ₹12 000 крор. В своем коммерческом офисном портфеле компания зафиксировала валовую аренду на площади 1,5 msf. По состоянию на июнь 2026 года, арендная плата за выход из коммерческого портфеля составляла ₹756 крор.
Розничный портфель компании продемонстрировал валовой оборот (GTO) в торговых центрах на уровне ₹737 крор, что соответствует росту на 18% в годовом исчислении. Торговые центры компании приняли 5,2 миллиона посетителей за квартал, что свидетельствует о сохранении потребительского спроса и уверенности розничных продавцов. Кроме того, компания отметила, что ее гостиничный бизнес показал здоровую операционную эффективность, достигнув конкурентных средних ставок за номер (ARRs) и высокого уровня заполняемости, чему способствовал продолжающийся рост спроса на деловые и туристические поездки.
