Primus Senior Living и HDFC Capital заключили партнерство с целью создания платформы стоимостью 2000 крор рупий. Эта инициатива направлена на ускорение строительства институционально качественных комплексов для пожилых людей в ключевых городах Индии и способствовать тому, чтобы сектор ухода за пожилыми людьми стал полноценным классом активов.
Совместное заявление, выпущенное в пятницу Primus и HDFC Capital, подчеркнуло, что данная платформа представляет собой крупнейшую институциональную инвестиционную площадку, созданную в секторе ухода за пожилыми людьми в Индии. Платформа планирует развивать как объекты с правом собственности, так и арендные сообщества для пожилых людей в шести крупных городах Индии.
Предлагаемые форматы обеспечивают гибкость и доступность для пожилых граждан, которые стремятся к комфортному проживанию, независимости и общению, избегая при этом обязательств, связанных с владением жильем. Primus позиционируется как бренд элитного жилья для пожилых людей и многопоколенческого жилья.
HDFC Capital является подразделением финансовой компании HDFC Bank и выступает в качестве подразделения частного акционерного капитала в сфере недвижимости группы HDFC. Адарш Нарахари, основатель и управляющий директор Primus Senior Living & Marzi, отметил, что наблюдается высокий спрос со стороны пожилых людей, желающих вести активный, независимый и ориентированный на сообщество образ жизни. Он добавил, что опыт HDFC Capital в жилищном строительстве, венчурном капитале и долгосрочном развитии сектора укрепляет уверенность в значительном росте этой категории в Индии.
Согласно заявлению компаний, к 2050 году население Индии старше пенсионного возраста достигнет 346 миллионов человек, что приведет к резкому увеличению потребности в качественных решениях для пожилых. Несмотря на растущую потребность, сектор остается значительно недообслуженным. Платформа стремится создавать дружественные к возрасту сообщества, которые поддерживают здоровье, благополучие, социальную активность и самостоятельное проживание для пожилых граждан.
Випуль Рунгта, главный исполнительный директор HDFC Capital, заявил, что, несмотря на благоприятные демографические тенденции, сектор испытывает дефицит долгосрочного институционального капитала для строительства специализированных комплексов. Сотрудничество с Primus позволит создать институционально качественные сообщества, поддерживающие активное старение, и утвердить уход за пожилыми людьми как масштабируемый жилой актив в Индии.
Инвестиции соответствуют стратегии HDFC Capital по присутствию во всем спектре жилищного строительства. Помимо ухода за пожилыми людьми, ключевыми направлениями являются студенческое и рабочее жилье для работников промышленности. Компании отметили, что организованный сектор ухода за пожилыми людьми в Индии сильно недоразвит, с проникновением около 1,3 процента по сравнению с примерно 6 процентами на более зрелых международных рынках. Рост продолжительности жизни, структура нуклеарных семей и большая географическая мобильность среди молодого поколения стимулируют спрос на профессионально управляемые сообщества для пожилых.
Google представила функцию «видеоселфи для входа» — инструмент для восстановления учетной записи, который позволяет пользователям подтвердить свою личность посредством короткого видеоселфи, если они потеряли доступ к паролю, телефону или другим методам входа.
Этот функционал является частью последних усилий Google по внедрению биометрической аутентификации, наряду с использованием ключей доступа (passkeys) и многофакторной аутентификации (MFA). Хотя компания утверждает, что эта функция повысит удобство и безопасность восстановления, ее запуск происходит на фоне быстрого роста мошенничества с использованием дипфейков, генерируемых искусственным интеллектом (ИИ).
Google позиционирует «видеоселфи для входа» как дополнительный метод восстановления, а не как полную замену паролям или ключам доступа. Процесс начинается с того, что пользователь записывает короткое эталонное видеоселфи, выполняя заданные движения, например, поворот головы, чтобы системы Google могли зафиксировать лицо с разных ракурсов. При последующей потере доступа к аккаунту, пользователь может записать новое видео, которое затем сравнивается с оригиналом для верификации личности.
Согласно компании, процесс проверки включает несколько мер безопасности, таких как распознавание лиц на основе ИИ, обнаружение живости (liveness detection), контроль движений и выявление подозрительных попыток входа. Эти меры призваны снизить риск имитации с помощью фотографий, повторно воспроизведенных видео или дипфейков, созданных ИИ.
Google заявляет, что эталонное видео шифруется во время хранения, собирается только с согласия пользователя и может быть удалено в любое время через настройки аккаунта. По умолчанию видео используется исключительно для восстановления аккаунта, если пользователь явно не согласится на дополнительные сценарии использования. Компания подчеркивает, что «видеоселфи для входа» дополняет существующие меры защиты, такие как ключи доступа, контактные данные для восстановления и двухэтапная проверка.
Тем не менее, специалисты по кибербезопасности призывают проявлять осторожность, указывая на потенциальное неправомерное использование лицевых данных. Purshottam Bhatia, руководитель направления потребительского бизнеса в Южной Азии в Kaspersky, отметил, что простые мошеннические попытки, вероятно, не увенчаются успехом против сложных систем обнаружения дипфейков, однако атаки, направленные на аккаунты с высокой ценностью, остаются проблемой.
Он добавил, что мошеннические веб-сайты часто запрашивают доступ к камере устройства под видом верификации аккаунта. Полученные лицевые данные впоследствии могут быть использованы для несанкционированного доступа к аккаунту или проданы в даркнете. Эксперты сходятся во мнении, что ни один метод аутентификации сам по себе не является достаточным средством защиты от современных угроз; вместо этого системы все чаще полагаются на несколько независимых методов проверки.
Ключи доступа, основанные на стандартах FIDO Alliance, считаются одними из самых надежных методов аутентификации, поскольку они исключают традиционные пароли и используют криптографические ключи, надежно хранящиеся на доверенных устройствах. Двухфакторная аутентификация (2FA) добавляет еще один уровень защиты, требуя от пользователей подтверждения личности через отдельное устройство или приложение для аутентификации.
Функция «видеоселфи для входа» выполняет иную задачу: она в первую очередь решает одну из главных проблем пользователей — восстановление доступа после потери паролей или доверенных устройств, а не аутентифицирует каждый вход. Для пользователей, которые часто меняют или теряют телефоны, эта функция может уменьшить риск постоянной блокировки аккаунта, обеспечивая при этом более высокую защиту, чем традиционные вопросы восстановления.
Эксперты предупреждают, что одним из самых больших рисков, связанных с биометрической аутентификацией лица, является ее необратимость. Amit Jaju из консалтинговой фирмы Ankura заявил: «Пароль можно сбросить после компрометации; лицо изменить нельзя. Если украден шаблон лица, видеоселфи или связанные идентификационные данные, это может создать постоянный риск мошенничества и конфиденциальности для человека».
В основе новой системы Google лежит обнаружение живости на базе ИИ. В отличие от обычной распознавания лиц, которое просто сравнивает два изображения, обнаружение живости пытается установить, присутствует ли человек перед камерой в данный момент. Заданные Google движения головы призваны помешать злоумышленникам просто предъявить фотографию или воспроизвести записанное видео.
Компания утверждает, что она комбинирует сопоставление лиц с множеством сигналов безопасности и стандартными системами защиты аккаунта для выявления подозрительных попыток восстановления и имитации. Однако эффективность этих систем будет зависеть от скорости их развития параллельно с генеративным ИИ. Современные инструменты дипфейков уже способны создавать убедительные движения лица, реалистичное моргание глаз и синхронизированную речь, что затрудняет обнаружение попыток имитации.
Анонс Google совпадает с резким ростом мошенничества с использованием ИИ. Согласно отчету pi-labs за 2026 год, цитируемому Business Standard, объем контента с дипфейками увеличился на 900 процентов за последние годы. В отчете отмечено, что более 90 процентов явных дипфейков нацелены на женщин, а 65 процентов индийских организаций сообщили о нападениях, основанных на дипфейках, в 2026 году.
Кроме того, стало общедоступно более 5000 приложений для замены лиц и более 1000 инструментов для клонирования голоса, что значительно снизило барьеры для киберпреступников. Рост жалоб на киберпреступления, связанных с женщинами, с примерно 50 000 случаев в 2024 году до почти 80 000 к 2026 году, отражает растущее злоупотребление ИИ для манипуляции личностью и цифрового мошенничества.
Помимо вопросов безопасности, существует и проблема конфиденциальности. В отличие от паролей, биометрические идентификаторы невозможно просто сбросить после утечки. Если лицевые данные скомпрометированы, пользователи не могут заменить свое лицо так же, как они могут сменить пароль. Google пытается решить эти опасения, заявляя, что видеоселфи записываются только с согласия пользователя, шифруются при хранении, используются только для восстановления аккаунта, если пользователь не дал согласия на другое, и могут быть удалены в любой момент.
По мнению Bhatia, каждое собранное видеоселфи представляет собой продолжающееся обязательство, а не проверку, которая завершается после верификации. Исследование фишинга Kaspersky за 2025 год также показало, что злоумышленники выходят за рамки паролей и все чаще нацеливаются на биометрические данные, а также на электронные и рукописные подписи. Он подчеркнул: «Никакие данные из этого нельзя сбросить так, как можно сбросить пароль. Компании, которые их собирают, фактически берут на себя опеку над тем, что пользователь не сможет вернуть, если это утечет, поэтому ответственность не заканчивается в момент завершения верификации. Она продолжается до тех пор, пока данные сохраняются».
Google не первая технологическая компания, использующая биометрию для аутентификации. Apple использует Face ID, который проводит распознавание лиц преимущественно на устройстве, используя Secure Enclave для локальной обработки и защиты биометрической информации, а не для хранения изображения лица в облаке. Microsoft поддерживает биометрическую аутентификацию через Windows Hello, которая аналогично выполняет проверку на совместимых устройствах без централизованного хранения шаблонов лиц пользователей.
Финансовые учреждения также все чаще применяют верификацию селфи при удаленной регистрации и процессах KYC (Знай своего клиента). Многие банки объединяют распознавание лиц с проверкой документов и обнаружением живости для снижения мошенничества при открытии счетов или других высокорискованных транзакциях. Реализация Google отличается тем, что она функционирует в первую очередь как метод восстановления для одной из крупнейших платформ цифровой идентификации в мире, поскольку учетная запись Google дает доступ к Gmail, Фото, Диску, платежам и ряду сторонних сервисов.
Функция видеоселфи Google отражает более широкий тренд в индустрии технологий — переход к биометрической аутентификации для укрепления безопасности аккаунтов и упрощения восстановления. Для пользователей это может снизить риск постоянной блокировки аккаунта и добавить защитный слой поверх паролей и электронных писем. Однако, по мнению экспертов по кибербезопасности, ни одна биометрическая система не является абсолютно защищенной, поскольку дипфейки и атаки с использованием ИИ постоянно развиваются. Эффективность верификации селфи будет зависеть от того, насколько быстро обнаружение живости на базе ИИ сможет соответствовать усложняющимся угрозам.
Биометрические данные также создают уникальные риски для конфиденциальности и безопасности, поскольку, в отличие от паролей, их нельзя изменить после взлома. Эксперты настаивают на том, что сильное шифрование, ограниченное хранение данных, согласие пользователя и прозрачность станут критически важными для завоевания доверия к таким системам. Таким образом, функция «видеоселфи для входа» следует рассматривать как дополнительный уровень безопасности, а не как самостоятельное решение, а ее долгосрочный успех будет зависеть от способности компании непрерывно усиливать защиту от развивающегося мошенничества, управляемого ИИ.
Раньше китайские производители чипов памяти рассматривались лишь как второстепенные по сравнению с мировыми лидерами отрасли. Эта ситуация претерпела значительные изменения. Как сообщает Reuters, компании CXMT и YMTC начали оказывать влияние на цены, заключать крупные контракты и завоевывать место в одном из самых конкурентных сегментов полупроводниковой промышленности.
Этот прорыв укрепляет технологическое соперничество между Китаем и Соединенными Штатами, одновременно усиливая давление на устоявшихся конкурентов на рынке.
На протяжении многих лет производство чипов памяти подразумевало работу с низкой нормой прибыли. И ChangXin Memory Technologies (CXMT), и Yangtze Memory Technologies Corp (YMTC) были вынуждены полагаться на государственное финансирование и накапливать убытки, пытаясь конкурировать с иностранными производителями.
Ситуация изменилась благодаря экспоненциальному росту центров обработки данных, ориентированных на искусственный интеллект. Спрос на память, используемую в смартфонах, компьютерах и серверах, резко возрос, подняв статус этих компонентов до стратегически важных продуктов.
В этом контексте CXMT продемонстрировала свою новую значимость на рынке. Reuters сообщило, что компания отклонила запросы Huawei, направленные на снижение цен, и помешала инженерам, связанных с поставщиком SiCarrier, вернуться в отдел исследований и разработок завода после разногласий.
В настоящее время, помимо возможности выбирать своих клиентов, китайские производители могут устанавливать цены выше, чем практикуют такие компании, как Samsung и SK Hynix, в определенных случаях. Среди недавних вех:
Финансовые показатели свидетельствуют о масштабе этой трансформации. CXMT дебютировала на Шанхайской фондовой бирже после IPO, которое привлекло 8,6 миллиарда долларов США (около 43,7 миллиарда бразильских реалов). В первом квартале компания сообщила о выручке в размере 7,5 миллиарда долларов США (приблизительно 38,1 миллиарда бразильских реалов), что представляет собой рост на 719% по сравнению с предыдущим годом.
YMTC следует аналогичной траектории. Источники, цитируемые Reuters, указывают, что руководители отстаивают оценку в 1 триллион юаней, что соответствует 148 миллиардам долларов США (примерно 751,8 миллиарда бразильских реалов). Обе компании получают поддержку от государственного фонда Big Fund и считаются жизненно важными для достижения Китаем целей технологической автономии.
Однако не все аспекты изменились. CXMT и YMTC по-прежнему зависят от литографических машин, поставляемых ASML, и остаются без доступа к самым современным оборудованию голландского производителя, которое было заблокировано для Китая с 2019 года.
Рэй Ванг, аналитик SemiAnalysis, специализирующийся на цепочках поставок памяти и искусственного интеллекта, обобщает основное препятствие: «Если будут введены дополнительные ограничения на литографическое оборудование, это станет самой большой проблемой для китайских производителей памяти».
Несмотря на эти ограничения, оптимизм сохраняется. В 2024 году Чэнь Наньсян, президент YMTC, заявил, что «хотя отрасль еще не достигла взрывного роста, этот день наступит через три-пять лет». Последовательность контрактов, инвестиций и увеличение производства свидетельствует о том, что это ожидание начинает воплощаться в жизнь.
Новое здание для производства и офисов расположено в Дубровчане, деревне к северо-западу от Загреба, которая отличается сельским и природным ландшафтом. Участок, где возводится объект, находится в районе, который быстро превращается в промышленный комплекс и зону малого бизнеса, и изначально использовался как полигон для строительных отходов.
После проведения работ по ремедиации полигона участок был восстановлен, что привело к формированию новой топографии и нового природного облика. Следуя естественному уклону местности, на месте были сформированы три холма, которые определили центральное пространство и пешеходные маршруты. Технические, производственные и общественные зоны размещены внутри этих холмов и ориентированы в сторону пешеходной дорожки, соединяющей их.
Горизонтальный диск служит якорем в этом нестабильном контексте. Простой цокольный этаж с квадратным планом, организованным вокруг центрального круглого атриума, расположен поверх трех зеленых холмов. Здание одновременно является нейтральным и специфичным, привлекая окружающий природный пейзаж внутрь себя и создавая неожиданные пространственные последовательности.
Внутренняя часть диска спроектирована как динамичная и горизонтальная рабочая среда, состоящая из офисных помещений различного типа и характеристик. Последовательность плоскостей и прозрачных поверхностей используется для усиления взаимодействия между пользователями и интенсивных связей с внешней средой. Вдоль внешнего фасада расположены закрытые офисы с угловыми переговорными комнатами и нишами для групповой работы, открывающими центральное пространство к пейзажу.
Вокруг атриума, который является основным пространством для циркуляции, находятся вход, зона приема посетителей, общие рабочие места (hot-desks), круглая презентационная комната и небольшой аудиториум, который ведет к многофункциональной зоне отдыха и внешней террасе в подвале. Винтовая лестница соединяет эту область с небольшим павильоном на крыше, террасой и беговой дорожкой.
Структурная система состоит из двух сборных плит из преднапряженного бетона, соединенных серией периферийных опор в форме буквы V, четырех железобетонных ядер и свободно расположенных групп наклонных опор. Большие структурные пролеты обеспечивают гибкую пространственную организацию с помощью легких, неструктурных и демонтируемых перегородок.
Здание создает собственный контекст, одновременно взаимодействуя с окружающей природой и недавно построенной соседней средой. Благодаря непрерывному ландшафту, простирающемуся под зданием, атриум становится центральной точкой как внутренних, так и внешних пространств, размывая границы между ними.
