MEC Martin Meyer из Департамента общественных работ и инфраструктуры Квазулу-Натал (DPWI) представил стратегию управления имущественными налогами, направленную на решение значительного и давнего долга, который приближается к двум миллиардам рандов.
Масштаб проблемы с налогами
Во время представления бюджета DPWI на 2026/27 годы в пятницу, Майер сообщил, что ежегодно департамент обслуживает счет по налогам, составляющий чуть меньше 2 млрд рандов (1,9 млрд рандов) за собственность, расположенную в 54 муниципалитетах КЗН. При этом годовое бюджетное ассигнование составляет около 800 миллионов рандов.
Меры по погашению задолженности
Департамент планирует устранить задолженность через ряд мер, включая продажу объектов недвижимости. Ранее было реализовано отчуждение 81 объекта и земельного участка. В настоящее время департамент нацелен на реализацию 10 гектаров (включающих два строения и один незастроенный участок), а также 11 земельных участков для различных муниципалитетов, 10 для некоммерческих организаций и частного сектора в целях социально-экономического развития, и пять неиспользуемых зданий для продажи.
Было объявлено о выделении 1,8 млрд рандов на программу, которая обеспечивает комплексное управление имуществом и услуги размещения, охватывая весь жизненный цикл имущества: от приобретения и обслуживания до ликвидации, оценки активов, ведения реестра основных средств и оплаты имущественных налогов.
Дополнительные шаги и сотрудничество
Кроме того, Майер заявил о сотрудничестве с Казначейством КЗН для заключения соглашения, согласно которому процент от продажи ненужных активов будет направляться на покрытие счета по налогам. Стратегия департамента также включает разработку индивидуальных планов погашения для каждого муниципалитета, при этом прямая стоимость проданного актива, поступившая в муниципалитет, будет засчитываться в счет погашения соответствующей суммы долга по налогам.
Также планируется привлечь Южноафриканскую ассоциацию местных органов власти (Salga) для посредничества в обсуждениях с муниципалитетами и добиваться освобождения школ от уплаты налогов.
Проблемы взаимодействия с муниципалитетами
Майер отметил, что, несмотря на активные усилия, некоторые муниципалитеты игнорируют совместную работу. Он указал, что в некоторых случаях эти же муниципалитеты были довольны тем, что начисляли коммерческие ставки, которые могли превышать на 40% установленные нормы, а также применяли одни и те же ставки к сельским и школам низшего квинтиля, что и к школам в городских и благополучных районах.
Мнения комитетов и политиков
Председатель комитета по делам общественных работ Петрос Мсиманго отметил, что программа занимает значительную часть бюджета департамента. Он добавил, что бюджет испытывает серьезное давление из-за роста имущественных налогов, и члены комитета выразили опасения относительно увеличения ставок и влияния обязательств муниципалитетов на устойчивость департамента.
Бонгумуса Мхизе из MKP заявила, что комитет обратил внимание на то, что департамент работает под сильным давлением из-за растущих муниципальных имущественных налогов. Она подчеркнула, что партия, которой было поручено управлять этими средствами, не предоставила департаменту необходимый бюджет для покрытия налоговых обязательств.
Сатишрай Бханпракаш из IFP указал, что департамент продолжает сталкиваться со значительным финансовым напряжением, вызванным повышением муниципальных имущественных налогов, увеличением затрат на обслуживание и непогашенными обязательствами.
Мафика Сангвени из ANC отметила, что рост муниципальных имущественных налогов, задержки платежей подрядчикам, давление на бюджет инфраструктуры, слабость провинциального реестра имущества и необходимость ускорения приостановленных инфраструктурных проектов определяют, станет ли правительство катализатором развития или препятствием для него.
Заключение от руководства
В ответ на замечания, Майер подчеркнул, что оплата налогов остается самой серьезной проблемой, поскольку невыплата налогов этим департаментом влияет на предоставление услуг в муниципалитетах. Тем не менее, он заверил, что план по данному вопросу изложен в бюджетной речи, и они работают над решением этой проблемы.
