Studio Libeskind в партнерстве с HJ Design Partners и офисом SAMOO Architects & Engineers из Сеула разработал новый проект жилой застройки высокой плотности в городе Сеул, Южная Корея.
Детали проекта реконструкции
Этот проект, получивший название Проект реконструкции Дэчи Ссангён 1, направлен на замену существующего комплекса, состоящего из пяти зданий и 630 единиц жилья, расположенных в Дэчи-дон, Каннам-гу. Новый план предусматривает строительство шести жилых башен высотой до 49 этажей, что в сумме составит почти тысячу жилых единиц.
Union Дэчи Ссангён 1 занимается реализацией этого проекта при поддержке Samsung C&T; по оценкам, работы начнутся в 2027 году и будут завершены в 2030 году.
Архитектурная концепция и городская интеграция
Градостроительный план офиса был разработан для оптимизации видов из квартир, направляя их на ручей Яндже, ручей Тан и гору Дэмо. Общая площадь проекта составляет около 233 400 м² и включает центральную площадь площадью 15 000 м², зоны для отдыха и общения, а также подвесное общественное пространство, распределенное на трех уровнях.
В центре комплекса находится смотровая зона, выходящая на ручей Яндже, интегрированная в ландшафтный дизайн, характеризующийся ступенчатыми зелеными крышами, которые простираются от окружающего линейного парка к внутреннему участку.
Дизайн и устойчивость
Вдохновением для дизайна нового жилого комплекса послужила концепция «Небесное» (Celestial), целью которой является утверждение башен в качестве архитектурной достопримечательности. Фасадный рисунок спроектирован таким образом, чтобы создать впечатление вращения и восхождения, изменяя восприятие при изменении освещения и перспективы в течение дня. Все шесть башен используют одинаковое оформление фасада, представляя собой единое архитектурное целое.
Кроме того, конструкция здания включает фотоэлектрические панели, интегрированные непосредственно в здание (BIPV). Каждая жилая единица оборудована частными удобствами, с высотой свободного пространства 2,82 метра в квартирах, что направлено на максимальное проникновение естественного света. Дизайнеры оценили, что общественное пространство будет иметь среднюю площадь около 13,2 м² на единицу, что считается высоким показателем для жилых комплексов в Каннаме.
Контекст проектов в Сеуле
Работа Studio Libeskind, HJ Design Partners и SAMOO Architects & Engineers дополняет другие проекты городского редизайна и высокой плотности в Сеуле. В середине 2025 года офис Foster + Partners представил проект для IOTA Seoul I, многофункционального комплекса, расположенного между станцией Сеул и Намсан. Позднее, в декабре 2025 года, офис UNS опубликовал изображения SeoulOne, генерального плана, задуманного как новая модель многопоколенческого жилья, который уже находится на стадии строительства. Наконец, в марте 2026 года Heatherwick Studio показал первые изображения своего проекта по ревитализации апартаментов Дэгё в Ёидо, реконструируя четыре жилых здания, построенных в 1975 году.


