Проект Jardim Clerestório, разработанный KEY OPERATION INC. и архитекторами, представляет собой здание смешанного использования, сочетающее коммерческие и жилые помещения. Это здание спроектировано в непосредственной близости от парка Naka-Ikebukuro и находится всего в двух минутах ходьбы от восточного выхода станции Ikebukuro.
Гармонизация с городской средой
Основной целью этого проекта было установление визуальной и функциональной связи с культурно-торговым комплексом Hareza Ikebukuro, открытым в 2019 году, и с обновленным парком Naka-Ikebukuro. Во время модернизации парк претерпел значительные изменения: он превратился из песчаной зоны в мощеную каменной плиткой площадь. Эта переконфигурация превратила место в точку сбора для культурных мероприятий и динамичных активностей, что сделало создание единого целого с этой площадью центральным фокусом в дизайне фасада здания.
Интегрированный дизайн и ландшафтный дизайн
Учитывая, что передний фасад участка выходил на площадь, проект исследовал гибкие пределы высоты в этом районе. Определив высоту потолка примерно в 4 метра, удалось создать просторное внутреннее пространство даже при ограничении участка. Чтобы дополнить засаженный ландшафт площади, снаружи здания был выполнен обширный ландшафтный дизайн. Вместо использования зеленых стен было решено внедрить «флагшковый сад», чтобы обеспечить видимость из внутренних коммерческих помещений.
Этот сад стал возможен благодаря размещению трехмерной растительности в окнах высотой 2,2 метра (что является максимальным разрешенным пределом для алюминиевых окон с противопожарной защитой) и в флагшковых секциях, расположенных непосредственно над ними. Этот трехмерный сад придает зданию зеленую идентичность, которая лучше взаимодействует с площадью, контрастируя с жесткостью соседних построек. В то время как флагшковые сады отступают в ниши, основание здания простирается до границы участка, что приводит к эффективному поперечному сечению, оптимизирующему доступную площадь для арендаторов.
Внутренние функции и планировка
Этот сад служит не только внешним эстетическим элементом; он был спланирован так, чтобы его можно было любоваться и изнутри здания, выступая в качестве гостеприимного пространства, особенно на нижних этажах, предназначенных для кафе и аналогичных мероприятий, а также на верхних этажах, где расположены жилые помещения. Фасад отдает приоритет основному арендатору на первом этаже, направляя доступ к лестнице и лифту в сторону. Коммерческие помещения первого и второго этажей могут работать автономно, но проект также позволяет полную интеграцию посредством внутренних лестниц и грузового лифта.
Планируется размещение магазинов и клиник между третьим и шестым этажами, в то время как седьмой и восьмой этажи вмещают дуплексные квартиры. Жилые помещения включают гостиные и столовые, соединенные с соответствующими кухнями. Добавление мезонинов превращает эти дуплексы в «квартаты» из четырех этажей, создавая плотно наложенное поперечное сечение. Квартира на восьмом этаже имеет изогнутый атриум в гостиной, где подвесная сетка обеспечивает убежище, похожее на сетку для отдыха, дополненное скалолазной стеной, ведущей на верхние уровни. Седьмой этаж сосредоточен на спальнях и влажных зонах, формируя трехмерное жилое пространство, которое использует пути циркуляции с игровыми элементами, такими как горка.
Конструкция и естественное освещение
Первоначально архитектурный план предусматривал конструкцию, следующую внешней полигональной объемности участка. Однако, стремясь к большей экономической эффективности, для конструкции в центральной части была принята простая решетчатая модуляция. Это решение позволило внешнему виду здания сохранить форму участка, сохраняя при этом эффективность внутренней структурной схемы. За флагшковым садом были установлены окна, выровненные по этой структурной решетке, образуя «Luce Jardin» (Сад Света на Флаге), где естественный свет тонко фильтруется через растительность до интерьера. Кроме того, в потолке карнизов флагшкового сада использовалась древесина. Эта деталь, отличная от фасада, видимого в виде эскиза, создает второй фасад, видимый при взгляде снизу вверх, добавляя уюта всему зданию.
Таким образом, этот проект представляет новую модель публичной архитектуры для среднеэтажных зданий в городских центрах. Максимизируя при этом строительный потенциал, он разрабатывает проницаемые объемы со промежуточными пространствами, отведенными под ландшафтный дизайн, тем самым способствуя интеграции с площадью, гармонии с городской средой и созданию высококачественной среды.