ExxonMobil Services and Technology, являющаяся глобальным центром компетенций (GCC) американского конгломерата в сфере нефти и газа, арендовала офисное помещение площадью 235 300 квадратных футов в Международном технологическом парке Бангалора (ITPB).
Условия аренды и сроки
Общая сумма арендной платы за данное помещение составит 70,3 крора рупий. Согласно документам сделки, компания будет выплачивать ежемесячную арендную плату около 1,86 крора рупий за аренду 235 300 квадратных футов оплачиваемого офисного пространства в здании Inventor в ITPB. Кроме того, компания внесла депозит в размере 5,85 крора рупий, а договор предусматривает ежегодное повышение арендной платы на 5 процентов.
Детали договора
Договор заключен на трехлетний срок и вступил в силу 15 февраля 2026 года. Арендованное пространство включает первые четыре и шестые по восьмые этажи коммерческой башни.
Анализ рынка GCC в Индии
Раджа Ситараманан, соучредитель Propstack, отметил, что данная сделка с ExxonMobil отражает общую тенденцию, согласно которой GCC все чаще заключают договоры на аренду высококачественных, институциональных активов класса А. Он подчеркнул, что обеспечение многоэтажных расширений по премиальной ставке свидетельствует о глубоком доверии к экосистеме технологий Индии как к долгосрочному драйверу роста.
Наблюдатели рынка отмечают, что в период с января по март 2026 года лидировали в аренде офисных площадей GCC в Индии, заняв 9,1 миллиона квадратных футов (мсф), что составляет 44 процента от общего объема в 20,7 мсф. По данным недавнего отчета консалтинговой компании по недвижимости CBRE, спрос со стороны GCC остается высоким в таких регионах, как Дели-Национальная столица, Мумбаи и Бангалор, чему способствуют компании из списка Fortune 500.
География и сектора рынка
Бангалор сохраняет за собой центральное место в активности GCC, обеспечивая 48 процентов всего офисного лизинга. Секторально наибольший спрос демонстрирует электронная коммерция (24 процента), за ней следуют банковский сектор, финансовые услуги и страхование (BFSI) и технологии (по 20 процентов каждый), а также исследования, консалтинг и аналитика (по 19 процентов каждый).
