Aqueles que planejam construir sua própria moradia frequentemente se preocupam com os custos significativos, pois a construção de uma casa é uma das operações mais caras. Geralmente, é necessário investir uma grande quantia de dinheiro na criação da habitação e ainda mais fundos na própria construção. Por isso, muitos esperam uma redução nos preços dos materiais de construção. No entanto, em vez de esperar, é possível reduzir significativamente os custos usando certos métodos para preparar uma casa térrea por apenas 500 mil rublos.
No método de construção tradicional, grandes somas são gastas em materiais como cimento, armadura (vergalhões) e tijolo-areia. Um cálculo simples mostra que, para erguer uma casa de estrutura leve de 500 pés quadrados, incluindo dois cômodos de 10x10 e um pátio, o custo médio é de cerca de 1500 rublos por pé quadrado. Assim, a construção de um andar custará aproximadamente 7,5 lakh de rupias. Esses custos podem variar dependendo das flutuações nos preços de Vergalhões, Cimento, Tijolos e Areia usados na construção.
Se for possível reduzir o custo total de construção da casa (House Construction Cost) para 500 mil rublos, mantendo a resistência, é necessário abandonar a construção tradicional em favor de métodos alternativos. É possível construir uma casa sem o uso de colunas e vigas, o que permitirá economizar significativamente em cimento e armadura. No entanto, este tipo de estrutura é adequado apenas para casas térreas.
Para evitar grandes despesas e construir uma moradia mais acessível, deve-se passar da estrutura leve tradicional para uma estrutura de suporte (Load-Bearing Structure). Esta abordagem garantirá uma economia de milhões de rupias. Neste método, utiliza-se muito menos armadura em comparação com a estrutura leve, o que desempenha um papel importante no custo da construção. Além disso, em vez de tijolos comuns, utilizam-se tijolos de cinza volante (Fly Ash Bricks), e em vez de madeira, usam-se estruturas de concreto, e em vez de teixo e saguano, utilizam-se madeiras análogas em resistência, mas mais baratas. Na estrutura de suporte, não são necessárias colunas e vigas; a armadura será usada apenas para o telhado e beirais. O uso de tijolos de cinza volante em vez dos comuns resultará em uma economia de 4-5 rupias por unidade.
Uma das vantagens da Estrutura de Suporte é que, ao contrário do tijolo comum, não é necessário aplicar reboco nele; ele pode ser coberto com tinta simples. Isso gera uma economia substancial, pois elimina o consumo de materiais para reboco, bem como os custos de mão de obra. Uma casa térrea de 500 pés quadrados exigirá em média 50 sacos a menos de cimento. Com um preço de 400 rupias por saco, isso representa uma economia direta de 20.000 rupias. Como não há vigas e colunas, o consumo de armadura também diminui, enquanto normalmente a armadura constitui 20% do custo total da construção, aqui pode constituir 10%. Se a estrutura leve exigisse 1,50 lakh de rupias em armadura, graças a esta mudança, serão necessários apenas 75 mil rupias. Para construir tal casa, serão necessários cerca de 5000 tijolos, e seu custo será de aproximadamente 50 mil rupias. Ao usar tijolos de cinza volante, esse valor será reduzido pela metade, ou seja, haverá uma economia de cerca de 25 mil rupias. Também é possível obter uma economia significativa na areia, que pode chegar a cerca de 50.000 rupias, pois elimina a necessidade de reboco, vigas e colunas.
A transição da estrutura leve para uma estrutura de suporte de baixo custo permite economizar em outros gastos, incluindo assentamento de pedra e pintura. A redução de custos também é possível em janelas, portas, elétrica e encanamento através do uso de artigos de madeira mais baratos, mas resistentes, em vez de estruturas de concreto, teixo ou saguano. Por exemplo, substituir o mármore por azulejos cerâmicos permite economizar em mão de obra e outros custos. No geral, com esses truques, é possível economizar mais de 2 lakh de rupias, e o custo total de uma casa térrea pode cair de aproximadamente 7,5 lakh de rupias para cerca de 5 lakh de rupias.
