Hoje, comprar terras na zona de Lutyens em Delhi parece um sonho inatingível, pois o custo de até mesmo um pequeno lote aqui é calculado em milhões. No entanto, houve um tempo em que a terra nesta área custava apenas algumas rupias. Foi por isso que os britânicos adquiriam terras dos moradores locais por preços muito baixos e transformaram Delhi na nova capital.
Quando a nova capital foi construída em Raisina Hill e na zona de Lutyens, os funcionários britânicos compravam terras dos moradores locais por um valor extremamente baixo ou forçavam-nos a deixar suas casas. Agora, onde estão localizados edifícios tão importantes quanto a Casa Presidencial, o Parlamento e o PMO, por qual preço os britânicos adquiriram essas terras?
Em 1911, o governo britânico decidiu transferir a capital da Índia de Calcutá para Delhi. Em 12 de dezembro de 1911, foi anunciado que uma nova residência seria construída em Delhi para o vice-rei, e a partir desse momento, Delhi se tornaria o novo centro administrativo.
Após este anúncio, surgiu a necessidade de escolher um local para estabelecer a nova capital em Delhi. Qual bairro seria adequado para os escritórios do novo governo, residências do vice-rei e altos funcionários, bem como para outras instalações e comodidades, e como seria possível obter terras nesse local? Para resolver essas questões, foi formado um comitê especial.
O comitê inspecionou vários locais. Finalmente, Raisina Hill foi escolhido para a criação da nova capital da Índia. Era uma colina onde existia a aldeia de Raisina, daí o nome Raisina Hill. Além disso, foram notadas as terras dos moradores da aldeia de Malcha. Hoje, toda a área de Chandiyapuri está localizada nas terras desta aldeia de Malcha.
O governo britânico adquiriu terras das aldeias de Raisina e Malcha para a construção da nova capital. Durante esse processo, as famílias locais foram realocadas para outros lugares. A colina onde ficava a aldeia de Raisina recebeu o nome de Raisina Hill. Mais tarde, a casa do vice-rei foi construída nesta colina, hoje conhecida como Casa Presidencial. Ao redor dela, também foram construídos o Bloco Norte, o Bloco Sul e outros edifícios governamentais importantes. Assim, o nome da antiga aldeia conferiu sua identidade ao centro de poder mais importante da Índia.
A responsabilidade pela melhoria dessas duas aldeias desocupadas foi delegada a urbanistas britânicos, como Edwin Lutyens e Herbert Baker. Foram esses urbanistas ingleses que criaram o Delhi moderno. Em seus planos, foram construídos o palácio do vice-rei, agora chamado Casa Presidencial, a Coluna Redonda Palace, conhecida como Edifício do Secretariado do Parlamento, áreas verdes, parques e jardins. É por isso que toda essa área recebeu o nome de Lutyens Zone em homenagem aos seus planejadores.
O poder britânico adquiriu cerca de 3800 acres de terra. De acordo com o Indian Express, em 1911, o governo britânico adquiriu 1792 acres na aldeia de Malcha e cerca de 2000 acres ao redor da aldeia de Raisina para criar a nova capital em Delhi, retirando terras de 150 famílias. Desses, apenas 35 famílias em Malcha aceitaram a compensação, enquanto as outras recusaram ou estavam ausentes no momento da distribuição do dinheiro.
Os moradores dessas aldeias foram realocados para outro lugar. Mesmo hoje, pessoas que alegam possuir terras em Raisina e Malcha estão envolvidas em litígios sobre essa questão. Algumas famílias que reivindicam terras da Casa Presidencial afirmam não ter recebido nenhuma compensação.
Algumas famílias que residem em Hansana Malcha em Sonipat, Haryana, e em Bhatta Hajipur em Ghaziabad, estão levando processos judiciais semelhantes. Essas pessoas apresentaram petições aos tribunais civis por muitos anos. Elas exigem uma compensação justa pelas valiosas terras pertencentes aos seus ancestrais.
Essas pessoas guardam cuidadosamente documentos muito antigos, incluindo um documento de 16 de dezembro de 1912 intitulado 'Terras adquiridas para a nova capital de Delhi'. Ele contém informações sobre 70 proprietários de terras que entregaram suas terras, bem como detalhes sobre a compensação que receberam.
Essas pessoas também conservaram registros de apelações que apresentaram contra essas aquisições em 1914, 1915 e 1916. As apelações afirmavam que seus ancestrais exigiam 2400 rupias por acre de terra fértil e 1920 rupias por terra infértil. No entanto, os britânicos pagaram apenas 85 rupias e 15 rupias por acre, respectivamente. Além disso, apenas 35 famílias aceitaram essa compensação.
Segundo essas pessoas, 189 famílias que viviam na aldeia de Malcha na época foram despejadas sem qualquer ajuda financeira, mesmo que não tivessem terras próprias. Hoje, comprar terras nesta área é como um sonho inatingível, pois as terras em Raisina Hill e na zona de Lutyens são inacessíveis para pessoas comuns. Mesmo sendo ricos, comprar terras nesta área é impossível.
