DLF investe 375 bilhões de rúpias em joint venture com Everstone para adquirir participação na IREO India
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DLF investe 375 bilhões de rúpias em joint venture com Everstone para adquirir participação na IREO India

A DLF Limited, a empresa imobiliária indiana de maior capitalização de mercado, e a gestora de investimentos de Singapura, Everstone Group, assinaram um acordo de intenções vinculativo e exclusivo para criar uma joint venture (JV). O objetivo da JV é investir na IREO Private Limited e em outras empresas do grupo na Índia.

De acordo com o acordo de 6 de novembro de 2026, a DLF planeja investir cerca de 375 bilhões de rúpias para obter uma participação majoritária na JV. Ashok Kumar Tyagi, diretor executivo da DLF, declarou estar satisfeito com a colaboração com a Everstone Group, pois a combinação de forte experiência setorial e oportunidades globais de investimento ajudará a liberar o potencial de crescimento das empresas IREO India.

As partes também celebraram um acordo de intenções vinculativo e exclusivo separado com a IREO Funds na mesma data. No âmbito deste acordo, a JV pretende adquirir pelo menos 20% das ações das empresas IREO India, bem como obter certos direitos relacionados à gestão.

O interesse econômico total da JV nessas empresas, incluindo interesses contratuais e outros, será de cerca de 40%, enquanto a participação restante pertencerá à IREO Funds. As empresas informaram que esta transação abre a possibilidade de realizar projetos em Delhi, Gurgaon e outras regiões.

Após a conclusão da transação, as empresas IREO India serão geridas por uma equipe de executivos forte e independente, que implementará um plano de negócios acordado dentro de um sistema de gestão sólido sob a liderança da DLF e Everstone. O principal objetivo, de acordo com o comunicado, é restaurar a dinâmica e construir um negócio mais forte. O comunicado não especifica se os projetos propostos serão residenciais ou comerciais.

A transação permanece sujeita às condições padrão de fechamento, incluindo a conclusão satisfatória da due diligence, aprovações corporativas, regulatórias e de terceiros, bem como a assinatura de acordos finais. Espera-se que o fechamento ocorra durante 2027.

Samir Jain, cofundador e CEO da Everstone Group, observou que é um privilégio para eles fazer parceria com a DLF, especialmente considerando suas enormes capacidades no mercado que eles compreendem perfeitamente. Ele acrescentou que, de acordo com seus deveres fiduciários, eles se esforçam para trabalhar arduamente e criar valor significativo para os investidores da IREO Funds.

Anteriormente, a DLF colaborou com a Hines, sediada nos EUA, para desenvolver projetos comerciais através de uma joint venture. No entanto, esta parceria com a Everstone envolve o investimento em empresas já existentes que possuem terrenos e têm potencial de desenvolvimento, e não o desenvolvimento conjunto de um projeto específico.

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Conforme comunicado pela Comissão de Concorrência da Índia (CCI) na terça-feira, a KKR está realizando este investimento através de sua empresa afiliada Sapphire US HoldCo (USA), LLC, que assinará certos valores mobiliários da Gentari Renewables India Pte Ltd.

A Gentari Renewables India Pte Ltd fornece serviços de geração de eletricidade usando fontes de energia renovável e soluções de armazenamento de energia em baterias no território indiano.

Ela representa uma subsidiária totalmente pertencente indireta da Petroliam Nasional Berhad (PETRONAS) e faz parte do grupo multinacional de petróleo e gás malaio PETRONAS.

Esta aprovação se seguiu ao investimento declarado em outubro, no qual a KKR planeja adquirir uma participação no negócio indiano de energia renovável apoiado pelo gigante estatal de energia da Malásia, PETRONAS, no valor de cerca de 6.000 bilhões de rúpias.

Anteriormente, a KKR já tinha investimentos em energia limpa e infraestrutura energética na Índia, incluindo Hero Future Energies, Serentica Renewables e IndiGrid, que se especializa em transmissão de eletricidade e infraestrutura de energia renovável.

De acordo com a legislação de concorrência, transações que excedem os limites estabelecidos de ativos ou faturamento exigem a aprovação da CCI para garantir concorrência justa e prevenir práticas comerciais anticompetitivas.

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O regulador informou em seu comunicado que a transação pretendida envolve a aquisição de certos pacotes de ações na Navi Ltd (empresa-alvo) pela MIH Payments Holdings BV (parte adquirente).

A Comissão de Concorrência da Índia (CCI) confirmou oficialmente a aprovação desta transação. O órgão regulador também esclareceu que a MIH Payments Holdings BV não realiza nenhuma outra atividade além da posse de investimentos em empresas de portfólio que operam na Índia.

A Prosus é um grupo global de internet de consumo e uma das maiores empresas de investimento em tecnologia do mundo. Este grupo é majoritariamente pertencente à empresa multinacional sul-africana Naspers.

A Navi, sediada em Bengaluru, representa a holding Navi Group, fundada por Bansal em 2018 após deixar o Flipkart, que foi vendido à Walmart. A empresa de tecnologia financeira oferece diversos serviços financeiros, como seguros, empréstimos, pagamentos digitais e fundos mútuos.

Em agosto, a Navi anunciou a captação de US$ 100 milhões da Prosus, que foi a primeira rodada de captação de capital institucional para a empresa e fortaleceu sua posição no esforço de escalar os negócios no setor de serviços financeiros digitais. Transações acima de um determinado limiar exigem aprovação regulatória para controlar práticas comerciais injustas e promover a concorrência leal no mercado.

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Esta colaboração marca uma expansão significativa da presença da Petronet LNG no setor de gases renováveis. A empresa já é um grande ator no ecossistema de infraestrutura de gás natural e GNL na Índia.

Em um comunicado, a Gruner Renewable observou que este modelo é sem precedentes na Índia, pois o parceiro da joint venture assume as funções de busca de matéria-prima, engenharia, compras, construção (EPC), operação e manutenção, bem como a comercialização de fertilizantes orgânicos, integrando assim toda a cadeia de valor do CBG.

A parceria proposta prevê a criação de dez instalações de CBG, cada uma projetada com capacidade de 18 toneladas por dia, o que garantirá uma capacidade total planejada de cerca de 180 toneladas por dia.

Significado para a indústria de CBG na Índia

A Gruner declarou que a JV proposta pode ser um ponto de viragem para a indústria de CBG na Índia, pois combina uma grande base estrutural, escala, tecnologia e força institucional. Além disso, isso aponta para a possibilidade de formar um ecossistema de CBG mais organizado e comercialmente sustentável, desde que os projetos sejam implementados com sucesso e haja fontes de matéria-prima, financiamento e acordos de venda confiáveis.

O CBG está sendo cada vez mais considerado como combustível adicional ao gás natural, especialmente para uso na indústria, transporte e fins comerciais. A colaboração permitirá à Petronet LNG alavancar sua posição na infraestrutura de gás e nos mercados de energia, ao mesmo tempo em que desenvolve competências em um novo segmento de gases renováveis.

A Gruner enfatizou que esta parceria fornecerá uma base mais sólida para a avaliação e financiamento de um portfólio maior de projetos de CBG, que exigem investimentos iniciais significativos e implementação de longo prazo. Espera-se que esses projetos transformem resíduos agrícolas e outros orgânicos em gás renovável, abrindo potenciais oportunidades econômicas nos setores agrícola, logístico, de engenharia e de energia.

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