A DLF Limited, a empresa imobiliária indiana de maior capitalização de mercado, e a gestora de investimentos de Singapura, Everstone Group, assinaram um acordo de intenções vinculativo e exclusivo para criar uma joint venture (JV). O objetivo da JV é investir na IREO Private Limited e em outras empresas do grupo na Índia.
De acordo com o acordo de 6 de novembro de 2026, a DLF planeja investir cerca de 375 bilhões de rúpias para obter uma participação majoritária na JV. Ashok Kumar Tyagi, diretor executivo da DLF, declarou estar satisfeito com a colaboração com a Everstone Group, pois a combinação de forte experiência setorial e oportunidades globais de investimento ajudará a liberar o potencial de crescimento das empresas IREO India.
As partes também celebraram um acordo de intenções vinculativo e exclusivo separado com a IREO Funds na mesma data. No âmbito deste acordo, a JV pretende adquirir pelo menos 20% das ações das empresas IREO India, bem como obter certos direitos relacionados à gestão.
O interesse econômico total da JV nessas empresas, incluindo interesses contratuais e outros, será de cerca de 40%, enquanto a participação restante pertencerá à IREO Funds. As empresas informaram que esta transação abre a possibilidade de realizar projetos em Delhi, Gurgaon e outras regiões.
Após a conclusão da transação, as empresas IREO India serão geridas por uma equipe de executivos forte e independente, que implementará um plano de negócios acordado dentro de um sistema de gestão sólido sob a liderança da DLF e Everstone. O principal objetivo, de acordo com o comunicado, é restaurar a dinâmica e construir um negócio mais forte. O comunicado não especifica se os projetos propostos serão residenciais ou comerciais.
A transação permanece sujeita às condições padrão de fechamento, incluindo a conclusão satisfatória da due diligence, aprovações corporativas, regulatórias e de terceiros, bem como a assinatura de acordos finais. Espera-se que o fechamento ocorra durante 2027.
Samir Jain, cofundador e CEO da Everstone Group, observou que é um privilégio para eles fazer parceria com a DLF, especialmente considerando suas enormes capacidades no mercado que eles compreendem perfeitamente. Ele acrescentou que, de acordo com seus deveres fiduciários, eles se esforçam para trabalhar arduamente e criar valor significativo para os investidores da IREO Funds.
Anteriormente, a DLF colaborou com a Hines, sediada nos EUA, para desenvolver projetos comerciais através de uma joint venture. No entanto, esta parceria com a Everstone envolve o investimento em empresas já existentes que possuem terrenos e têm potencial de desenvolvimento, e não o desenvolvimento conjunto de um projeto específico.



