O mercado imobiliário indiano demonstra uma dinâmica positiva até o final de 2026. O mercado está se fortalecendo graças à demanda sustentada por imóveis residenciais, ao aumento do aluguel de espaços comerciais de escritórios e ao crescimento dos investimentos institucionais. Espera-se que as vendas de moradias e o lançamento de novos projetos ganhem impulso durante a temporada festiva.
No entanto, o setor imobiliário enfrenta certos desafios relacionados ao aumento dos preços das moradias, ao poder de compra dos cidadãos comuns e ao aumento dos custos de construção.
De acordo com um relatório da Savills India, nos primeiros nove meses de 2026, o espaço comercial total alugado em seis grandes cidades do país atingiu 60,7 milhões de pés quadrados, um aumento de 6% em comparação com o mesmo período do ano anterior. A demanda por espaços de escritório é sustentada pelo crescimento das atividades dos Centros Globais de Competência (GCC), empresas de tecnologia e instituições financeiras.
Arvind Nandan, Diretor Geral (Pesquisa e Consultoria) da Savills India, observa que o mercado imobiliário indiano está se desenvolvendo firmemente até o final de 2026, impulsionado pela demanda estável por habitação, demanda constante por espaços de escritório e crescimento dos investimentos institucionais.
O relatório também indica que a participação dos GCC no volume total de aluguel de escritórios em 2026 foi de 30%. Isso posiciona a Índia como um grande centro de negócios e tecnologia para corporações globais. A demanda por espaços de escritório permanece alta em Bangalore, Hyderabad e Delhi-NCR devido à forte infraestrutura de negócios e à melhoria da conectividade dessas regiões.
Quanto à atividade de investimento, o cenário também é promissor. De acordo com a Savills India, os investimentos privados em imóveis indianos entre janeiro e setembro de 2026 somaram US$ 4,5 bilhões, um aumento de 16% em relação ao mesmo período do ano anterior. O interesse dos investidores está crescendo não apenas em propriedades residenciais e de escritórios, mas também em setores como indústria, logística, hotelaria e centros de dados.
A demanda por instalações de armazém e industriais também está aumentando em meio ao crescimento da atividade nos setores de manufatura, comércio eletrônico e cadeias de suprimentos.
No mercado imobiliário residencial, a demanda por moradias de elite e luxuosas permanece alta nas regiões de Mumbai, Bangalore, Hyderabad e Delhi-NCR. Em preparação para a temporada festiva, os construtores estão oferecendo promoções especiais, planos de pagamento flexíveis e novos projetos para atrair clientes.
Yashank Vasan, Diretor Geral da Royal Green Realty, enfatiza que a temporada festiva desempenha um papel fundamental no fortalecimento da confiança e na tomada de decisões pelos compradores de imóveis. Ele também aponta para o potencial crescente em mercados secundários em desenvolvimento, como Sonipat, Bahadurgarh e Rohtak, destacando o interesse elevado em projetos baseados em terrenos.
Rupam Dey, Gerente de Comunicação de Marketing e Branding da Hubtown Limited, conclui que, graças à demanda dos compradores de imóveis, ao aluguel de espaços comerciais e aos investimentos institucionais, as perspectivas do mercado imobiliário permanecem positivas.
