Receita operacional líquida da Mindspace REIT cresceu 32% para 836 bilhões de rúpias graças ao arrendamento ativo

A Brigade Enterprises Ltd, sediada em Bangalore, anunciou um aumento de 28,8% no lucro líquido para 219 bilhões de rúpias no segundo trimestre do ano fiscal 27 (Q2FY27), em comparação com o mesmo período do ano anterior. Este crescimento é atribuído à demanda estável que corresponde ao lançamento de novos projetos.

No entanto, a receita da empresa, focada no Sul da Índia, caiu 12,6% em termos anuais (Y-o-Y), totalizando 1.250 bilhões de rúpias, contra 1.430 bilhões de rúpias no trimestre correspondente do ano anterior. Isso foi relatado em um relatório da bolsa publicado na quinta-feira com os resultados do trimestre de setembro.

O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) aumentou 27,5% no Q2FY27, atingindo 478 bilhões de rúpias, em comparação com 375 bilhões de rúpias no trimestre correspondente do ano fiscal anterior.

Ouvir este artigo

Pavitra Shankar, diretora executiva da Brigade Enterprises Ltd, observou que os segmentos residenciais continuam a impulsionar o crescimento, graças à demanda sustentável e ao forte portfólio de projetos. Ela enfatizou que os clientes estão priorizando cada vez mais qualidade, localização, casas maiores e comodidades aprimoradas, e a empresa continua a observar demanda estável tanto nos segmentos de médio quanto de luxo. Além disso, o período festivo intensificou o engajamento dos clientes nos negócios residenciais e varejistas.

O grupo declarou que o ritmo de lançamento de projetos está acelerando, e as vendas imobiliárias no trimestre atingiram 1.827 bilhões de rúpias em um volume de 1,3 milhão de pés quadrados (msf). Shankar acrescentou que a empresa está pronta para sustentar esse impulso e garantir um crescimento de longo prazo estável. As ações da Brigade Enterprises caíram 1,39% e fecharam em 531 rúpias na BSE na quinta-feira.

Durante o trimestre, a empresa lançou projetos de 2,4 msf com um valor bruto de construção (GDV) de cerca de 3.000 bilhões de rúpias. O portfólio da Brigade gerou uma receita de 760 bilhões de rúpias, e o Ebitda foi de 175 bilhões de rúpias, um aumento de 59% em relação ao Q2FY26, com uma margem de 23%.

A receita do negócio de aluguel foi de 329 bilhões de rúpias, e o Ebitda foi de 242 bilhões de rúpias, um aumento de 9% em relação ao Q2FY26, com uma margem de 74%. Em setembro de 2026, a taxa de ocupação atingiu 90%. No segmento de hospitalidade, que inclui hotéis construídos pela empresa para gerenciamento de marcas, a receita no Q2FY27 foi de 161 bilhões de rúpias, e o Ebitda foi de 59 bilhões de rúpias, um aumento de 41% em relação ao Q2FY26, com uma margem de 37%.

A PNB Housing Finance relatou um aumento de 6% no lucro líquido no segundo trimestre, encerrado em setembro de 2026, atingindo 617 bilhões de rúpias. Além disso, a receita de juros líquida aumentou 15%, totalizando 878 bilhões de rúpias, e os ativos problemáticos brutos (NPA) diminuíram para 0,91%.

A empresa de financiamento imobiliário reportou um crescimento de 6% no lucro líquido em comparação com o mesmo trimestre do ano passado, quando o lucro foi de 582 bilhões de rúpias. De acordo com os relatórios regulatórios, a receita total da empresa no trimestre aumentou para 2.424 bilhões de rúpias, em comparação com 2.131 bilhões de rúpias no ano anterior.

A receita de juros atingiu 2.289 bilhões de rúpias, superior ao valor de 2.017 bilhões de rúpias no ano anterior. A receita de juros líquida aumentou 15%, totalizando 878 bilhões de rúpias contra 765 bilhões de rúpias no trimestre do ano passado. O índice de margem de juros líquido permaneceu inalterado em 3,67 por cento.

Os ativos não performantes brutos (NPA) diminuíram para 0,91% em 30 de setembro de 2025, caindo de 1,04% na mesma data. O coeficiente de adequação de capital caiu para 27,02% em 30 de setembro de 2026, em comparação com 29,80% no segundo trimestre do ano fiscal anterior.

Em 30 de setembro de 2026, os ativos sob gestão da empresa atingiram 98.210 bilhões de rúpias, demonstrando um crescimento de 17%.

O Indian Overseas Bank (IOB), sediado em Chennai, anunciou um aumento de 56% no lucro líquido durante o segundo trimestre do ano fiscal de 27, atingindo 1.963 bilhões de rúpias. Este crescimento ocorreu em comparação com 1.259 bilhões de rúpias no trimestre de julho a setembro do ano fiscal de 26, e foi impulsionado pelo aumento da receita de juros e pela melhoria na qualidade dos ativos.

A receita total do banco no período reportado aumentou 13%, totalizando 10.428 bilhões de rúpias. A receita de juros do IOB no T2 do AF27 cresceu 17% para 9.201 bilhões de rúpias, enquanto no mesmo período do ano passado era de 7.851 bilhões de rúpias.

Ajay Kumar Srivastava, Diretor Executivo e CEO do IOB, observou que a receita de juros líquida cresceu 26% no trimestre. Ele também destacou a boa qualidade dos ativos e o baixo nível de provisões no sistema.

A receita de juros líquida (NII) no trimestre aumentou 26,4% para 3.867 bilhões de rúpias, em comparação com 3.059,3 bilhões de rúpias no ano anterior. Srivastava acrescentou que as provisões permaneceram sob controle em 240 bilhões de rúpias, e a taxa de provisão foi de apenas 0,07%, um dos mais baixos no sistema bancário, e o banco mantém esse indicador de forma estável.

A taxa de empréstimos não performantes (NPA) diminuiu 64 pontos-base (pb) em termos anuais (Y-o-Y) para 1,19%, e a taxa de NPA líquido caiu 12 pb em termos anuais para 0,16%. Os custos de crédito também diminuíram 1 pb em termos anuais para 0,17%. Durante o trimestre, foram recuperados 647 bilhões de rúpias de NPA, o que é 2,95 vezes maior do que as provisões trimestrais. O coeficiente de capital sobre ativos ponderados pelo risco (CRAR) aumentou 66 pb em termos anuais para 18,60%. O retorno sobre ativos (RoA) melhorou para 1,53% de 1,20% no ano passado, um aumento de 33 pb. O retorno sobre o patrimônio líquido (RoE) subiu para 24,58% de 19,95% no ano passado, um aumento de 463 pb.

O volume total de depósitos do banco aumentou 20,16% para 4,07 trilhões de rúpias, em comparação com 3,39 trilhões de rúpias. Os depósitos de contas correntes e poupança (CASA) também cresceram 20,73% em termos anuais para 1,65 trilhões de rúpias, e o índice interno CASA melhorou 13 pb em termos anuais para 41,14%. O volume de empréstimos concedidos no T2 do AF27 atingiu 3,45 trilhões de rúpias, mostrando um crescimento de 24,35% em comparação com 2,77 trilhões de rúpias no ano passado.

Srivastava informou que, de acordo com estimativas preliminares, o IOB precisará de uma provisão adicional de cerca de 2.600–2.800 bilhões de rúpias no âmbito das perdas de crédito esperadas (ECL). Ele esclareceu que o banco já criou reservas ECL de cerca de 2.700 bilhões de rúpias, o que significa que 100% do volume exigido já está garantido no balanço como reservas ECL projetadas.

Além disso, ele mencionou o sucesso do portfólio de empréstimos de ouro e o desenvolvimento de vários programas para atender às necessidades de diferentes camadas da sociedade com taxas de juros competitivas. Srivastava acrescentou que o portfólio de empréstimos de joias é muito sólido, com empréstimos não pagos de quase 1,36 trilhão de rúpias, e não apresenta sinais de estresse. O banco mantém um coeficiente de empréstimo sobre valor (LTV) em torno de 60–62%, o que considera adequadamente as flutuações de preços.