A equipe de projeto da Sunnyside Studios desenvolveu uma nova abordagem para a tipologia de estúdios de gravação, visando cidades onde a expansão horizontal do território é inviável. Tradicionalmente, complexos de estúdios são concebidos como vastos terrenos, compostos por cabines acústicas separadas, cada uma em seu próprio prédio, conectadas por veículos de golfe e uma rede de caminhos internos. Contudo, este modelo exige uma disponibilidade de solo que Nova York não oferece.
O princípio central que guiou o projeto foi condensar todas as necessidades de um complexo — incluindo estúdios, suporte de produção, áreas de carga e descarga, estacionamento, serviços de alimentação, equipe técnica e elenco — dentro de um único quarteirão urbano, mantendo a funcionalidade operacional inerente aos complexos maiores.
O primeiro obstáculo era de natureza programática: um quarteirão destinado ao uso industrial precisava acomodar todo o leque de funções que um complexo horizontal distribuiria em múltiplos edifícios. A resposta arquitetônica foi a verticalização. Três estúdios desimpedidos de pilares formam o nível térreo, enquanto um centro de produção de cinco andares se ergue entre eles. Este centro abriga escritórios, espaços de apoio e um estúdio polivalente no topo, que também serve como local para eventos, oferecendo vistas panorâmicas de Manhattan e Brooklyn.
Uma fachada com ritmo visual garante que o edifício mantenha um diálogo com a rua, e seus terraços superiores promovem uma conexão com o bairro vizinho. A organização interna da estrutura é determinada pelo fluxo de equipamentos, da equipe técnica e do elenco através deste volume compacto e empilhado.
O segundo desafio enfrentado foi estrutural. Estúdios de gravação demandam grandes vãos livres e uma altura de pé-direito substancial para permitir a criação de cenários em grande escala, a instalação de sistemas de ganchos suspensos e a movimentação livre de câmeras, sendo qualquer impedimento prejudicial à área útil do piso. Pilares de aço interrompem esse espaço, a alvenaria convencional requer a colocação manual de milhares de blocos individuais, e as paredes de concreto tradicionais, apesar de fornecerem a resistência e a massa acústica necessárias, exigem moldes complexos que precisam ser continuamente montados, desmontados e realocados até atingir a altura final.
Os Painéis de Concreto Isolado (ICF) surgiram como a solução técnica para este problema. O sistema ICF integra concreto estrutural, isolamento contínuo e desempenho acústico em uma única unidade de parede, resultando em volumes robustos, silenciosos e livres de pilares, conforme exigido pela produção cinematográfica contemporânea. Estes moldes leves chegam pré-montados, são abertos e empilhados como peças de um jogo de montar; a armadura de aço é inserida no local; e o concreto é despejado em fases à medida que novos moldes são adicionados até que a parede alcance sua altura total de 15 metros — um método simples e replicável que substitui um processo convencional muito mais complicado.
Como o isolamento contínuo está incorporado à própria parede, tornou-se desnecessário instalar um sistema de isolamento térmico adicional antes do revestimento externo, gerando economia de tempo, mão de obra e materiais em toda a área superficial combinada dos três estúdios.
O resultado final é um edifício concebido para ser um cenário funcional: três estúdios acústicos e sem pilares, totalmente equipados para os fluxos de trabalho de realidade estendida e virtual (XR/VR) de ponta, integrados a um único quarteirão em Nova York, juntamente com toda a infraestrutura de produção que um complexo de grande porte demanda.
