O mercado imobiliário de luxo de Mumbai está registrando um novo recorde de vendas de casas caras. Em um dos complexos residenciais, o custo médio de uma casa atingiu 152 crore de rupias. Este projeto chama-se Naman Xana e está localizado no bairro de Worli, Mumbai.
No primeiro semestre do ano fiscal de 2026-27, ou seja, de abril a setembro de 2026, três casas foram vendidas neste projeto por um total de 456 crore de rupias. Graças a isso, Naman Xana ocupou o primeiro lugar entre os dez melhores projetos residenciais de luxo de Mumbai em termos de custo médio por casa.
De acordo com o relatório da Lighthouse Luxury, esta análise é baseada em dados de registro de propriedade, especificamente nas estatísticas do Chief Inspector of Registration de Maharashtra (IGR). O relatório mostra que a demanda por casas de luxo em bairros prestigiados de Mumbai permanece alta, e os preços em alguns projetos selecionados atingiram níveis muito elevados.
Embora Naman Xana tenha liderado em preço médio por casa, Godrej Trilogy Seafront venceu na categoria de volume total de vendas. Neste projeto, também localizado em Worli, foram vendidos 54 imóveis de abril a setembro de 2026, com um valor total de 1.199 crore de rupias. O preço médio da casa aqui foi de cerca de 22,2 crore de rupias.
Neste ranking, Oberoi Elysian ficou em segundo lugar. No período de seis meses, foram registrados 67 imóveis por um total de 899 crore de rupias, e 51 imóveis foram vendidos no Rustomjee Crown por um total de 622 crore de rupias.
Prestige Nautilus também entrou na lista de projetos residenciais de luxo de Mumbai. De abril a setembro de 2026, 18 casas foram vendidas lá por um total de 571 crore de rupias, correspondendo a um preço médio de cerca de 31,7 crore de rupias, e ocupou o segundo lugar no ranking por custo médio.
Lodha The Park registrou o maior número de vendas — 76 casas, com um valor total de 563 crore de rupias, e um preço médio por casa de cerca de 7,4 crore de rupias. No Runwal Raaya, foram vendidas 36 casas no mesmo período por um total de 550 crore de rupias.
Segundo o relatório, no total, 496 casas foram vendidas nos 10 principais projetos residenciais de luxo de Mumbai em seis meses. O valor total dessas transações atingiu 6.116 crore de rupias. O ranking dos projetos foi baseado no valor total das transações registradas, e não na quantidade de casas.
As estatísticas demonstram claramente diferenças significativas de preços entre os vários projetos no mercado imobiliário de luxo de Mumbai. Enquanto o preço médio da casa em Naman Xana era de 152 crore de rupias, em Godrej Reserve esse indicador foi significativamente menor — cerca de 5,7 crore de rupias.