Se o cimento começar a descascar do telhado ou da parede da casa, expondo a armadura de aço interna (RCC), não se deve ignorar esse problema como um inconveniente menor. Frequentemente, a deterioração do concreto ocorre devido à umidade, vazamentos de água e corrosão da armadura. Se o reparo não for realizado a tempo, a situação pode piorar. Nesses casos, não basta simplesmente aplicar uma nova camada de cimento por cima; é necessário primeiro entender a causa do descascamento do cimento, o grau de corrosão da armadura e a extensão do dano ao concreto.
Se a camada de cimento do telhado cair, expondo as barras de aço, as causas podem ser umidade, vazamento de água ou defeito no próprio concreto. O primeiro passo deve ser inspecionar a área danificada. Se o concreto estiver enfraquecido ou a armadura enferrujada, é necessário remover o concreto danificado sob recomendação de um engenheiro, limpar a armadura e fornecer a proteção necessária. Depois disso, uma solução de reparo especial pode ser usada. Se o telhado estiver cedendo, houver grandes rachaduras ou pedaços grandes de concreto desmoronando, chame imediatamente um especialista e proíba que as pessoas permaneçam nessa área.
Muitas residências apresentam umidade no teto acima do banheiro. Isso pode ser causado por um vazamento no encanamento superior ou pela infiltração de água através do piso. A umidade constante leva à deterioração do concreto, e gradualmente começam a aparecer as barras de armadura. Nessa situação, é fundamental primeiro encontrar e eliminar a fonte do vazamento. Em seguida, é preciso verificar o concreto e a armadura danificados para realizar o reparo. Simplesmente aplicar tinta ou cimento em um local úmido não resolverá o problema permanentemente.
Na borda da varanda, o concreto pode se deteriorar devido ao acúmulo de água da chuva ou umidade constante. Com o tempo, barras de armadura também podem aparecer ali. Se a armadura estiver enferrujando, o concreto pode se deteriorar ainda mais. Primeiramente, é preciso descobrir de onde vem a água. Em seguida, é necessário reparar a parte danificada e organizar uma proteção adequada contra a umidade. Se grande parte da varanda estiver destruída ou a armadura estiver gravemente danificada, o reparo não deve começar sem a verificação de um engenheiro.
Às vezes, ao descascar o reboco da parede, vê-se tijolo ou concreto por dentro. No entanto, é importante entender que o descascamento do reboco em todos os lugares não significa que a armadura RCC também esteja danificada. A causa pode ser umidade, reboco ruim ou penetração de água na parede. Se apenas o reboco estiver danificado, após eliminar o vazamento, é possível remover a camada danificada e aplicar um novo reboco. Mas se o próprio concreto estiver se deteriorando e as barras de armadura estiverem visíveis, isso é outro problema, que requer diagnóstico prévio e reparo subsequente adequado.
Se houver um depósito avermelhado-acastanhado de ferrugem visível na armadura, e o cimento circundante estiver esfarelando e saindo, isso exige uma abordagem séria. A corrosão pode levar ao aumento do volume da armadura, o que causa fissuras no concreto circundante. Nesses casos, simplesmente cobrir a ferrugem com tinta e aplicar cimento por cima não é suficiente. É necessário remover o concreto danificado sob supervisão de um especialista, verificar o estado da armadura e, em seguida, se necessário, realizar a remoção da ferrugem, tratamento anticorrosivo e usar uma argamassa de reparo. Se a armadura estiver muito fina ou sua resistência diminuída, o engenheiro deve determinar o plano de reparo futuro.
Isso depende do grau de dano. Se for necessário apenas um pequeno reparo no reboco, o trabalho pode ser concluído rapidamente. No entanto, se o concreto RCC estiver destruído e a armadura exposta, o reparo levará mais tempo. Mesmo após a aplicação da argamassa de reparo, é necessário tempo para sua correta cura e obtenção de resistência, portanto, não se pode afirmar que a casa pode ficar como nova em um dia em qualquer situação.