O Projeto Casas G – 5 é um complexo residencial baseado na tecnologia de fabricação prévia completa em concreto armado. Todos os elementos construtivos, incluindo fachadas, telhados e divisórias internas, são executados com painéis modulares. A padronização dos elementos permitiu acelerar e simplificar o processo de construção, ao mesmo tempo que forma uma imagem única do edifício.
O volume total do projeto inclui cinco blocos residenciais: três de dois andares e dois de um andar. No nível térreo, cada bloco possui um layout retangular e dispõe de duas fachadas abertas. No nível superior, há três paralelepípedos separados, dispostos irregularmente sobre uma grande laje de cobertura do piso inferior. O espaço entre esses blocos é decorado com terraços, acessíveis por escadas de um lance a partir da parte traseira do edifício, que se abrem para leste e estão voltados para Serra da Freita.
Os painéis de parede pré-fabricados formam uma vão livre de 6,30 m, atuando como elementos estruturais verticais nos quais repousam as lajes de piso pré-moldadas que compõem o telhado do primeiro andar. Esta laje serve como divisor visual: abaixo dela, todos os módulos são feitos de concreto de cor natural, e acima, de concreto pintado de verde, o que separa visualmente os três blocos da base sobre a qual se apoiam.
Cada bloco residencial tem uma entrada individual na rua, que leva a um espaço externo coberto. É lá que se localiza a porta que dá acesso às áreas comuns de cada casa. O acesso foi projetado de forma o mais linear possível: os moradores entram na casa pela sala de estar, de onde se ramificam os demais cômodos e corredores, o que permite minimizar as zonas de circulação e eliminar a necessidade de átrios.
A configuração interna é determinada pelos painéis pré-fabricados, que desempenham uma dupla função: servem como elemento de ligação transversal e reforço estrutural, eliminando a necessidade de alvenaria adicional. Por isso, o concreto é o material mais comum dentro do edifício. No entanto, devido às características das formas utilizadas na produção desses detalhes, cada painel possui duas superfícies diferentes: lisa e áspera. O projeto considerou essa limitação, buscando usar as superfícies lisas sempre que possível e esconder as superfícies ásperas em locais cobertos por equipamentos de cozinha, armários ou azulejos nos banheiros.
Tanto no primeiro quanto no segundo andar, os blocos possuem duas fachadas (leste e oeste), o que favorece a ventilação cruzada natural e uma boa iluminação solar. Este fator eliminou a necessidade de quaisquer sistemas de ar condicionado ou ventilação mecânica.