Hyderabad tornou-se um palco global para o setor imobiliário com a realização da 7ª Conferência Internacional de Imóveis (IREC 2026). O evento atraiu mais de 2000 participantes de mais de 35 países e ocorreu no HITEX de 25 a 27 de setembro.
A conferência, organizada pela Hyderabad Real Estate Association (HRA) em parceria estratégica com a National Association of Realtors of India (NAR-India), reuniu construtores, investidores institucionais, corretores, formuladores de políticas, líderes tecnológicos e especialistas imobiliários em uma única plataforma.
A programação do evento incluiu a Conferência Global, a Feira de Imóveis de Luxo IREC Luxury Property Expo e a Demonstração de Inovações. Os tópicos discutidos abrangeram investimentos institucionais, mudanças no comportamento do consumidor, residências de marca, casas de férias, habitação acessível, tokenização de imóveis, transações transfronteiriças, bem como o papel crescente de PropTech, inteligência artificial, dados e DeepTech.
O mercado imobiliário indiano mantém a resiliência
No âmbito da IREC 2026, foi apresentado o 'Relatório Imobiliário Indiano – Setembro de 2026', que mostrou que o volume de vendas de imóveis primários em cidades de primeiro nível (Tier-I) atingiu 3,63 lakh de rupias paquistanesas (₹3,63 lakh crore) no primeiro semestre de 2026.
Este relatório, preparado pela NAR e CRE Matrix, baseou-se em dados do primeiro semestre de 2026 e estabeleceu o valor das vendas primárias de imóveis nas cidades de primeiro nível da Índia em 3,63 lakh de rupias paquistanesas, o que é praticamente idêntico ao nível recorde registrado no primeiro semestre de 2025.
De acordo com os dados do relatório, foram vendidos 2,58 lakh de unidades habitacionais no primeiro semestre de 2026, representando uma queda de aproximadamente 2% em termos anuais. No entanto, o número de novos projetos aumentou em cerca de 7%, atingindo 2,98 lakh de unidades.
A região metropolitana de Mumbai (MMR) permaneceu o maior mercado imobiliário, contribuindo com cerca de 26% do valor imobiliário indiano total, seguida pelo NCR com 19%. A MMR registrou aproximadamente 93.800 crore de rupias paquistanesas em vendas de imóveis primários.
Navi-Mumbai e Raigad demonstraram um aumento no valor dos imóveis de 29%, com volumes crescendo em cerca de 20%. Enquanto Bengaluru apresentou um aumento no valor dos imóveis de 25% e representou cerca de 17% do valor imobiliário nacional.
Perspectivas globais em Hyderabad
A IREC 2026 reuniu participantes e apresentou visões de mercados, incluindo EUA, Dubai, Filipinas, Geórgia, Canadá, Japão, Mongólia, China, Coreia, Taiwan, Camboja, Indonésia e Vietnã.
As discussões concentraram-se no fortalecimento da integração da Índia nos mercados imobiliários mundiais, na atração de investimentos institucionais e internacionais, na simplificação de operações transfronteiriças e no estudo das oportunidades para criar um mercado imobiliário global mais interconectado.
A Conferência Internacional de Imóveis (IREC) 2026 foi inaugurada por Majid Sakher Al Marri, do Departamento de Recursos Terrenos de Dubai. Além disso, Kevin Brown, presidente da National Association of Realtors (NAR), inaugurou a Feira de Imóveis de Luxo IREC Luxury Property Expo.
Para Hyderabad, a conferência proporcionou a oportunidade de analisar o crescimento imobiliário da cidade em meio ao investimento internacional, urbanização e transformação impulsionada pela tecnologia.
Ao discursar na cerimônia de abertura, Sumant Reddy, presidente da NAR-India, observou que o setor imobiliário está mudando mais rapidamente do que o ciclo tradicional de transações, impulsionado por compradores cada vez mais informados, o aumento do fluxo de capital global e tecnologias que alteram os métodos de negócios.
O Sr. D. Sridhar Reddy, fundador e ex-presidente da HRA e NAR-INDIA, afirmou que a realização da IREC em Hyderabad visou incluir a cidade em um diálogo global mais amplo sobre imóveis e garantir que as discussões fossem práticas e relevantes para profissionais de diversos mercados.
Shailender Singh, presidente da IREC 2026, enfatizou que as preferências cambiantes dos compradores, os investimentos transfronteiriços e as novas tecnologias geram tanto novas oportunidades quanto novas questões para o setor.