A Homeward captou com sucesso US$ 120 milhões em financiamento de ações da Série D e também garantiu linhas de crédito garantidas por ativos no valor de US$ 330 milhões. Esses novos fundos serão destinados à expansão das soluções da empresa de financiamento imobiliário lastreado em capital.
A Saluda Grade liderou a rodada de capital de risco, e vários investidores institucionais também participaram. Entre os participantes estavam Continental General Insurance Company, Citi Ventures, Magnetar, Norwest, Harmony Partners, Adams Street Partners, LiveOak Ventures, Parker89, Era Ventures e Javelin Venture Partners.
Graças a essa captação, o volume total de capital levantado pela empresa desde 2018 atingiu US$ 360 milhões. Os fundos serão usados para desenvolver a gama de produtos financeiros, melhorar a plataforma tecnológica e acelerar a expansão nacional das operações.
A Homeward ajuda proprietários a resolver problemas relacionados à compra e venda de imóveis. As soluções financeiras da empresa permitem eliminar condições de transação na venda de uma casa e garantir acesso mais rápido ao capital acumulado na residência.
O produto Buy Before You Sell permite que os proprietários adquiram outra propriedade antes de venderem sua moradia atual.
Este produto combina financiamento ponte de curto prazo com uma oferta de reserva garantida. A solução Cash Offer oferece aos proprietários a segurança de uma transação em dinheiro, bem como a possibilidade de participar de um potencial aumento de valor na revenda posterior do imóvel.
O programa Buy with Cash ajuda compradores a fazer ofertas competitivas garantidas por dinheiro; após o fechamento do negócio, eles podem refinanciá-lo em uma hipoteca tradicional. Além disso, a Homeward expandiu seu programa Sell Before You List, que dá aos proprietários a oportunidade de vender rapidamente um imóvel sem perder potenciais ganhos de mercado.
A nova linha de crédito de US$ 330 milhões será usada para financiar transações imobiliárias adicionais. Esta linha complementa o financiamento de ações e apoia o modelo de negócios da empresa baseado em transações. A Homeward colabora com mais de 25.000 agentes imobiliários.
A empresa já ajudou a concretizar mais de US$ 4 bilhões em transações imobiliárias. Seu modelo de distribuição é focado em profissionais do setor imobiliário, e não em publicidade direta ao consumidor. Os agentes podem usar os produtos da Homeward para resolver problemas de financiamento e prazos.
A plataforma da empresa também inclui os serviços Homeward Mortgage e Homeward Title, que combinam serviços financeiros e transacionais em uma experiência unificada. O novo financiamento apoiará a expansão pelos 48 estados dos EUA.
A empresa planeja tornar o serviço Buy Before You Sell disponível em todo o país até o final do ano. Essa expansão ocorre em meio ao fato de os proprietários continuarem enfrentando prazos de venda crescentes. Tim Hale, fundador e CEO da Homeward, observou que os agentes permanecem figuras chave em transações bem-sucedidas.
Ele enfatizou que a empresa desenvolveu suas soluções com base nas dificuldades enfrentadas pelos agentes ao trabalhar com clientes. A plataforma também utiliza tecnologia para otimizar processos de transação e análise de crédito. A Homeward integrou inteligência artificial em alguns fluxos de trabalho operacionais.
Os sistemas da empresa são capazes de extrair informações de documentos e auxiliar na avaliação de imóveis. Essas capacidades ajudam as equipes a avaliar relatórios de inspeção, fotos e materiais de vídeo dos imóveis. O financiamento mais recente da Homeward fornecerá recursos adicionais para expandir a linha de produtos.
A empresa declarou que suas soluções visam aumentar a confiança durante toda a transação, resolvendo problemas relacionados a prazos, poder de compra e acesso a capital na casa. A expansão da Homeward ocorreu após a empresa expandir sua gama de produtos em resposta às mudanças no mercado imobiliário. Inicialmente, a empresa dava grande atenção à ajuda aos proprietários na compra antes da venda. Posteriormente, o aumento das taxas de juros tornou a mudança mais custosa para muitos proprietários, o que levou a Homeward a desenvolver produtos para vendedores que necessitam de transações mais rápidas.