O Município de Eketvini emitiu uma ordem para que o popular café Surf Riders, localizado no calçadão de Durban, desocupe suas instalações até quarta-feira, 30 de setembro.
O café Surf Riders está localizado na Praia de Durban, na área da Praia Sul, perto do passeio e do aquário uShaka Marine World. É conhecido por sua atmosfera relaxada inspirada no surf, vista para o oceano e comida simples, tornando-se um local favorito tanto para moradores locais quanto para turistas.
No entanto, o futuro do café no território da Praia Sul ficou em dúvida depois que o município enviou uma notificação oficial à empresa Lebotrax (Pty) Ltd, que opera sob o nome Surf Riders Café.
O prazo de aluguel expirou há muitos anos
De acordo com a carta do município, o contrato de arrendamento entre Eketvini e Lebotrax expirou em 31 de março de 2019. Após o término do contrato de aluguel, o café continuou ocupando o espaço sob condições de aluguel mensal.
O município notificou: «Por meio desta, é fornecido um aviso por escrito dentro de um mês civil para desocupar as instalações e entregar os espaços livres ao Município de Eketvini até 30 de setembro».
O café deve deixar o local em boas condições
O município enfatizou que o local deve ser devolvido nas condições exigidas pelo contrato de arrendamento original. Foi especificado que «as instalações devem estar limpas, arrumadas, sanitárias e em boas condições».
Além disso, o município declarou que quaisquer elementos danificados ou estragados, fixações, ferragens, janelas, portas, painéis ou vitrines devem ser reparados ou substituídos às custas do café. Quaisquer danos ou avarias também devem ser corrigidos antes da devolução das instalações.
O café também recebeu um aviso sobre a proibição de causar danos à propriedade durante a remoção de seu equipamento, sinalizações ou pertences pessoais.
Tudo deve ser removido
O município exigiu que o café removesse completamente todas as pessoas, seus pertences e equipamentos do local, e também garantisse que todos que utilizam o estabelecimento através dessa empresa tivessem saído. O aviso dizia: «Você também deve remover todas as pessoas, bens e equipamentos das instalações; garantir que todos que utilizam através de você tenham saído; e devolver ao Município todas as chaves originais e duplicadas e dispositivos de acesso».
Uma inspeção conjunta será realizada antes da entrega oficial, cuja data e hora serão acordadas com o município.
Pode haver litígio judicial
O município também deixou claro que este aviso não afeta quaisquer outras reivindicações que possam surgir contra o café. Ele especificou: «Este aviso não nega quaisquer direitos ou reivindicações do município, incluindo o direito de reembolso de aluguéis não pagos, juros, danos, custos judiciais e quaisquer outras quantias devidas».
O município alertou que o não cumprimento do prazo de desocupação pode levar a ações judiciais. «Se você não desocupar e entregar as instalações nas condições exigidas até 30 de setembro, o município reserva-se o direito de iniciar ou continuar os processos judiciais necessários».