A temporada de festivais injetou nova vida no mercado imobiliário de Mumbai. Em setembro de 2026, foram registradas 12.622 transações imobiliárias na cidade, o que representa o maior número para setembro nos últimos 14 anos. De acordo com um relatório da Knight Frank India, isso representa um aumento de 5% em comparação com o ano anterior. No entanto, a arrecadação do imposto de impressão diminuiu em 5%, gerando uma receita de 1.227 crore de rupias para o governo de Maharashtra neste mês.
Ganesh Chaturthi contribuiu significativamente. Entre 14 e 25 de setembro, foram registradas 5.379 transações imobiliárias em Mumbai. Este número excede o nível do ano passado em 22% e demonstra o melhor resultado na temporada de festivais nos últimos quatro anos. Somente neste período, o imposto de impressão arrecadou 640 crore de rupias, o que corresponde a mais da metade do volume total de arrecadação do mês e é 32% maior do que no ano passado.
Shishir Bajal, presidente e diretor executivo da parceira internacional Knight Frank India, observou que a demanda por imóveis residenciais em Mumbai mantém sua dinâmica. O maior volume de registros registrado em setembro de 2026, em mais de 14 anos, foi sustentado pelo crescimento anual de 22% durante Ganesh Chaturthi (15 a 24 de setembro). Os compradores continuam a focar em projetos específicos, e projetos com boa localização e infraestrutura de qualidade permanecerão prioridade para os compradores no futuro.
De acordo com dados do Departamento de Registro e Impostos do governo de Maharashtra, as estatísticas de registro para setembro foram as seguintes: em setembro de 2013, foram registradas 4.116 unidades com receita de 247 crore; em setembro de 2014, 4.781 unidades com receita de 383 crore; em setembro de 2015, 4.807 unidades com receita de 370 crore; em setembro de 2016, 4.429 unidades com receita de 287 crore; em setembro de 2017, 5.714 unidades com receita de 442 crore; em setembro de 2018, 5.913 unidades com receita de 433 crore; em setembro de 2019, 4.032 unidades com receita de 348 crore; em setembro de 2020, 5.597 unidades com receita de 181 crore; em setembro de 2021, 7.804 unidades com receita de 529 crore; em setembro de 2022, 8.628 unidades com receita de 734 crore; em setembro de 2023, 10.694 unidades com receita de 1.127 crore; em setembro de 2024, 9.111 unidades com receita de 877 crore; em setembro de 2025, 12.070 unidades com receita de 1.292 crore; e em setembro de 2026, 12.622 unidades com receita de 1.227 crore.
Também foram apresentadas estatísticas de registros e receitas durante Ganesh Chaturthi nos últimos anos: em 2023 (19 a 28 de setembro), foram registradas 3.782 transações com receita de 362 crore; em 2024 (7 a 17 de setembro), 3.405 transações (queda de 10%) com receita de 447 crore (aumento de 23%); em 2025 (27 de agosto a 6 de setembro), 4.392 transações (aumento de 29%) com receita de 485 crore (aumento de 9%); e em 2026 (14 a 25 de setembro), 5.379 transações (aumento de 22%) com receita de 640 crore (aumento de 32%).
O sentimento atual do mercado indica que os compradores permanecem seletivos. Os projetos com boa localização, infraestrutura aprimorada e construção de qualidade são de maior interesse. Os indicadores de setembro mostram que o mercado imobiliário de Mumbai está aproveitando os benefícios da temporada de festivais, enquanto a resiliência básica da demanda é mantida.