De acordo com o último relatório da Night Frank, o custo de imóveis residenciais de luxo em Mumbai aumentou 6,2% em um ano. Como resultado, esse crescimento permitiu que Mumbai entrasse no top 10 do ranking mundial de preços de moradias de luxo. Enquanto isso, Bangalore ficou em 12º lugar e Nova Delhi em 17º.
O relatório Prime Global Cities Index Q2 2026 da Night Frank mostra que o aumento dos preços em Mumbai em 6,2% excede o indicador médio mundial de 2,6% mais de duas vezes. Além disso, no trimestre que abrange abril a junho de 2026, os preços de imóveis de luxo em Mumbai cresceram 1,7% trimestralmente.
No ranking global da Night Frank, três cidades indianas entraram na lista do top 20. Mumbai está em oitavo lugar, Bangalore em duodécimo e Nova Delhi em décimo sétimo. O aumento anual dos preços de imóveis de luxo em Bangalore foi de 4,5%, enquanto em Nova Delhi os preços subiram 3,9%. Trimestralmente, Bangalore registrou um aumento de 1%, enquanto em Delhi não houve alteração nos preços.
No ranking mundial, a capital do Japão, Tóquio, ficou em primeiro lugar. Os preços de imóveis residenciais de luxo em Tóquio aumentaram 50,7% em 12 meses. No trimestre Q2 2026, Tóquio também registrou um aumento trimestral de 12,6% nos preços. Manila ficou em segundo lugar com um aumento anual de 14,6%. Dubai ocupou o terceiro lugar com um aumento de 10,9%, Singapura em quarto com um aumento de 9,5%, e Nairobi em quinto com um aumento de 8,5%. Seguem-se Crystal Church em sexto (6,9%), Seul em sétimo (6,4%), Mumbai em oitavo (6,2%), Viena em nono (5,9%) e São Francisco em décimo (5,0%).
Nem todas as cidades demonstraram aumento nos preços do mercado imobiliário de luxo; algumas grandes cidades registraram queda de valor. A maior queda foi observada em Pequim, capital da China, onde os preços de imóveis de luxo caíram 8,4%, sendo a maior redução no índice. Seguem-se Toronto com uma queda de 7,3% e Wellington com uma queda de 5,4%. Em Londres, também houve uma queda nos preços de imóveis residenciais de luxo de 3,6% em um ano. De acordo com a Night Frank, os preços aumentaram em 32 cidades em termos anuais, enquanto em 15 cidades diminuíram. Trimestralmente, o aumento de preços foi registrado em 28 mercados, em 17 houve queda e em dois não houve mudanças.
Shishir Baijal, presidente e diretor executivo da Night Frank Índia, observou que a inclusão de Mumbai no top 10 é um feito importante, apesar do ritmo moderado de crescimento dos preços no mercado mundial de imóveis de luxo. Ele enfatizou que o crescimento anual de 6,2% em Mumbai indica uma forte procura pelo mercado imobiliário premium. O aumento dos preços é sustentado por fatores como localização, qualidade e diversidade dos produtos habitacionais. Além disso, a oferta limitada faz com que os ativos de luxo sejam vistos como um meio de acumulação de capital a longo prazo.
A Night Frank relata que, no Q2 2026, o crescimento anual dos preços mundiais de imóveis de luxo foi de 2,6%, superior ao indicador de 2% no trimestre anterior. Assim, o ritmo de crescimento dos preços no mercado mundial acelerou ligeiramente. Liam Belly, líder global de pesquisa da Night Frank, afirmou que surgiram sinais de uma pequena melhoria no mercado mundial de imóveis de luxo. No entanto, ele acrescentou que os resultados variam muito entre as cidades e que as tendências futuras dependerão da oferta local, flutuações cambiais, processo de criação de riqueza e taxa de juros.