A Ministra da Habitação Simelane confirmou que o défice habitacional nacional excede 2,3 milhões de unidades. De acordo com os dados apresentados no Registo Nacional de Necessidades de Habitação (NHNR), mais de 2,3 milhões de agregados familiares registaram necessidade de assistência habitacional.
Em resposta à questão do membro do Parlamento EFF Tebogo Mokwele, Simelane explicou que a procura por habitação é dinâmica e muda constantemente sob a influência de vários fatores, incluindo fluxos migratórios, crescimento populacional, urbanização e formação de agregados familiares. Ela salientou que, embora o número demonstre a dimensão da necessidade habitacional no país, não deve ser visto exclusivamente como um indicador da eficácia do trabalho do governo, uma vez que a procura continua a crescer devido à pressão sociodemográfica.
Causas do aumento das necessidades de habitação na África do Sul
A Ministra observou que o setor de assentamentos humanos é forçado a operar em condições de recursos financeiros limitados, e a redução orçamental afeta o ritmo de fornecimento de habitação. Como resultado, províncias e municípios enfrentam a necessidade de equilibrar a procura crescente com as capacidades financeiras e executivas finais.
Tebogo Mokwele perguntou se o défice habitacional nacional aumentou, apesar de o seu departamento receber anualmente mais de 30 mil milhões de randos em dotações orçamentais e estarem a ser implementadas medidas para reduzir o atraso neste ano. Simelane identificou como razões principais para o défice habitacional e a necessidade de habitação a rápida urbanização, o crescimento populacional, a expansão contínua de assentamentos informais e a limitada disponibilidade de terrenos adequados e dotados de serviços.
Limitações em financiamento, terra e infraestrutura
Outros fatores que contribuem para o problema incluem restrições em infraestruturas básicas, aumento dos custos de construção e desenvolvimento, atrasos históricos em projetos, bem como problemas de capacidade em algumas instituições responsáveis pela implementação. Simelane destacou particularmente a importância crítica da aquisição e manutenção de terrenos, pois a construção de habitação é impossível sem a definição, aquisição, planeamento, aprovação e provisão de terras adequadas com a infraestrutura básica e de ligação necessária.
Apesar das dificuldades existentes, a ministra afirmou que o governo continua a implementar uma série de medidas destinadas a reduzir as necessidades habitacionais e expandir o acesso a assentamentos humanos sustentáveis. Ela esclareceu que a redução do défice habitacional é um processo de longo prazo que não pode ser alcançado num único ano fiscal.
O departamento implementa e monitoriza as suas medidas no âmbito do Quadro de Despesas de Médio Prazo (MTEF) e alinha-as com o Plano de Desenvolvimento de Médio Prazo. No período atual do MTEF, o departamento irá aumentar o fornecimento de habitação através de uma combinação de habitação subsidiada, lotes equipados, melhoria de assentamentos informais e intervenções de habitação acessível.
Plano do governo para reduzir o défice habitacional
Simelane também informou que os objetivos anuais estão incluídos no plano de atividades anual do departamento e são acompanhados trimestral e anualmente. O progresso é relatado através de mecanismos de supervisão e responsabilização, incluindo a apresentação de um relatório anual ao Parlamento. A Ministra sublinhou o compromisso do seu departamento com a redução gradual da necessidade habitacional através de uma abordagem integrada, sustentável e financeiramente responsável aos assentamentos humanos, que equilibra a procura crescente com os recursos e capacidades de implementação disponíveis.
Simelane insistiu que as necessidades habitacionais não devem ser vistas como um valor fixo que pode ser eliminado apenas aumentando as dotações orçamentais. Ela concluiu que a procura por habitação muda continuamente devido ao crescimento populacional, urbanização, migração para centros económicos e formação de novos agregados familiares, portanto, embora o governo continue a fornecer habitação anualmente, cada ano gera uma procura adicional por habitação.
