De acordo com dados do Kotak Mahindra Bank, o número de clientes com empréstimos hipotecários entre 25 e 30 anos cresceu de 1234 para 2290. Consequentemente, a participação da geração Gen Z no portfólio de empréstimos hipotecários aumentou de 6% para 9%.
Tradicionalmente, acreditava-se que as decisões de compra de imóveis eram tomadas por pessoas após os 35 ou 40 anos. No entanto, agora observa-se uma mudança nessa tendência, pois a jovem geração na Índia está tomando decisões de aquisição de moradia em idades mais precoces.
Os dados do banco mostram que, entre 2024 e 2026, o número de clientes hipotecários na faixa etária de 25 a 30 anos aumentou em 86%, atingindo a marca de 2290 pessoas. Um dos fatores que contribuem para esse crescimento é o rápido ritmo de desenvolvimento do setor imobiliário nos últimos anos, que se tornou uma opção atraente para investimentos, motivando compradores jovens.
Além disso, o desejo de não viver em aluguel também intensificou a vontade dos jovens de adquirir sua própria casa.
Essas mudanças são evidentes não apenas nas estatísticas, mas também na mentalidade dos jovens. Os jovens agora realizam o sonho da casa própria, contratando empréstimos hipotecários em uma idade em que antes se preparavam para a compra.
Segundo o Kotak, a participação da Geração Z no portfólio de empréstimos hipotecários cresceu de 6% para 9% em apenas dois anos, representando um salto de 50%. A pandemia de COVID-19 também influenciou as prioridades das pessoas em relação à moradia, transformando a casa de um simples local de residência em uma decisão importante relacionada ao trabalho, família e segurança futura.
As principais razões para essa mudança são consideradas a melhoria das perspectivas de carreira em idades mais jovens, o aumento da renda e a realização profissional mais rápida. O banco observa que casais jovens adquirem imóveis com base na renda combinada, e alguns jovens ajudam a realizar o sonho da casa da família.
É interessante notar que os compradores jovens não adiam a decisão esperando por uma moradia maior; muitos adquirem a primeira casa com base nas necessidades e orçamento atuais, considerando-a um primeiro passo para a estabilidade financeira. As estatísticas também mostram um crescimento de 26% entre clientes hipotecários na faixa etária de 30 a 45 anos, mas o aumento entre os clientes de 25 a 30 anos foi significativamente maior.
Em geral, a percepção sobre a idade de compra de imóveis está mudando, que antes estava associada a 35 ou 40 anos. O crescente número de jovens adquirindo moradias em idade precoce indica que a nova geração está tomando decisões sobre seu futuro com maior clareza e confiança.