O Tribunal de Apelação de Falências (NCLAT) expressou preocupação com o fato de que o grande conglomerado de construção NBCC não está cumprindo os prazos estabelecidos para reiniciar os trabalhos nos projetos residenciais paralisados da Supertech Ltd.
Além disso, o colegiado de três membros chamou a atenção das autoridades para o atraso na nomeação de um Profissional Temporário para Resolução de Disputas (IRP) para esta empresa de desenvolvimento, que atualmente está passando por um processo de resolução corporativa de falência (CIRP).
O NCLAT instruiu o NCLT e o Conselho de Inspeção de Falências da Índia (IBBI) a apresentar candidaturas em uma semana. O Tribunal declarou na sexta-feira: «Fomos informados de que o pedido de nomeação do IRP está sendo analisado pelo NCLT, e o IBBI recebe a ordem para sugerir nomes. O processo deve ser concluído dentro de uma semana a partir de hoje.»
O Tribunal observou que, após a nomeação do IRP, ele também precisará liderar o Comitê Superior do Tribunal, que supervisiona os projetos paralisados da Supertech, e presidir o Comitê de Projetos.
Problemas de Cumprimento de Prazos por Parte da NBCC
Em sua petição intermediária de cinco páginas, o NCLAT também destacou o descumprimento de prazos por parte do gigante estatal de construção NBCC no cumprimento dos requisitos estabelecidos em sua decisão anterior de 6 de maio de 2026, relativos ao reinício da construção dos projetos da Supertech.
O Tribunal lembrou que na decisão de 6 de junho de 2026, foram estabelecidos prazos específicos para o início do projeto: a conclusão da Condição-I deveria ocorrer em 12 de dezembro de 2024, e as Condições-II, III, V e VI – até 31 de julho de 2026. Além disso, a NBCC deveria processar a atribuição de trabalho de acordo com a Condição-IV até 31 de julho de 2026, concluir o contrato em um mês, após o qual a construção deveria começar em 1º de outubro de 2026.
De acordo com a observação do tribunal, o relatório de situação apresentado pelo Comitê Superior do Tribunal em 10 de setembro indicou dificuldades enfrentadas pela NBCC no cumprimento dessas condições, mas não propôs novos prazos para seu cumprimento.
O Tribunal de Apelação enfatizou: «Também examinamos o Relatório de Situação de 10 de setembro de 2026, apresentado pelo Comitê Superior do Tribunal, que aponta as dificuldades que a NBCC enfrenta no cumprimento das Condições II, III, IV, V e VI», acrescentando que nele «não estão indicadas datas previstas para a conclusão das referidas Condições, mencionadas no Parágrafo 85(1) da decisão de 6 de maio de 2026.»
As Condições II, III, IV, V e VI correspondem à conclusão da devida diligência dos projetos, obtenção de permissões necessárias de órgãos governamentais, atribuição de trabalho, transferência de propriedade dos projetos para a NBCC e garantia de fundos, respectivamente.
O consultor que representava o Comitê Superior do Tribunal informou ao colegiado que a reunião agendada para 20 de setembro, com a participação de representantes da NBCC, deve estabelecer prazos claros para o cumprimento dos requisitos e o início da construção.
O Tribunal também tomou nota das declarações de que alguns documentos solicitados pela NBCC à antiga administração da Supertech não foram fornecidos, e determinou que a lista desses documentos fosse apresentada a ele e entregue ao consultor da administração suspensa.
O NCLAT determinou o adiamento da audiência para 25 de setembro para mais escuta.
Em 12 de dezembro de 2024, o NCLAT instituiu o Comitê Superior do Tribunal e instruiu a NBCC estatal a assumir e concluir 16 projetos residenciais paralisados da Supertech. Ele também ordenou que os comitês de projetos monitorassem esse processo, exigindo contas separadas.
A Supertech está sob pressão do processo CIRP, iniciado pelo Tribunal de Empresas (NCLT) mediante solicitação de seu principal credor, Union Bank of India, em 20 de março de 2021.