O Banco Central do Uzbequistão informou que os bancos comerciais no Uzbequistão forneceram empréstimos hipotecários para compra de imóveis no total de 18,3 trilhões de soums uzbeques para quase 59.200 cidadãos no período de janeiro a agosto de 2026. Este indicador excede o volume concedido no mesmo período do ano passado em 4,9 trilhões de soums uzbeques.
As taxas de juros médias dos empréstimos hipotecários concedidos variaram de 16,9% a 21,6%, dependendo da fonte de financiamento.
Distribuição dos empréstimos hipotecários por mercado
Aproximadamente 74% de todos os empréstimos hipotecários, totalizando 13,6 trilhões de soums uzbeques, foram destinados ao mercado primário de habitação, atendendo a 43.757 mutuários. O segundo mercado de habitação recebeu 26% dos empréstimos, ou 4,7 trilhões de soums uzbeques, abrangendo 15.422 pessoas.
Entre os mutuários, homens representaram 53% e mulheres 47%. Por faixas etárias, o maior percentual — 64%, ou 37.980 pessoas — foi composto por cidadãos entre 31 e 50 anos. O grupo de 18 a 30 anos forneceu 26% dos mutuários (15.224 pessoas), e 10% (5.975 mutuários) tinham mais de 51 anos.
Geografia e líderes do setor bancário
O maior volume de crédito hipotecário foi registrado em Tashkent, no valor de 5,592 trilhões de soums uzbeques. Seguem-se a região de Andijan com 1,591 trilhão de soums uzbeques e a região de Fergana com 1,264 trilhões de soums uzbeques.
Entre os bancos líderes em volume de concessão, o Halk Bank ficou em primeiro lugar com 2,845 trilhões de soums uzbeques. Em seguida, vêm o Agrobank (2,771 trilhões de soums uzbeques), o National Bank (2,212 trilhões de soums uzbeques) e o Ipoteka-bank (2,167 trilhões de soums uzbeques).
Também se observa que, nos últimos cinco anos, o volume de empréstimos hipotecários concedidos quase dobrou: aumentou de 9,8 trilhões de soums uzbeques em 2021 para 21,2 trilhões de soums uzbeques até o final de 2025.
