Os moradores do novo complexo residencial Wadi, avaliado em 6 bilhões de dirhams na Ilha Yas, poderão se locomover a pé, de bicicleta ou correr pelo terreno do empreendimento, evitando o tráfego rodoviário na superfície, informou seu construtor em 18 de setembro.
O complexo Wadi, desenvolvido pela Cosmo Developments, prevê que todos os veículos e áreas de estacionamento sejam localizados subterraneamente. Isso deixa a maior parte da área do empreendimento, com 140.700 m², livre de veículos. O projeto inclui uma pista de corrida de cerca de seis quilômetros, além de caminhos para pedestres e bicicletas, zonas paisagísticas, corpos d'água, parques e um vale central.
Andrea Nucera, diretor executivo da Cosmo Developments e diretor geral da Reportage Group, disse ao Khaleej Times que o projeto foi concebido como uma comunidade coesa, criando uma percepção específica em cada fase da vida.
Ele acrescentou que os moradores poderão se deslocar sem usar carros, mantendo contato com diversos elementos naturais, como árvores, grama, água e canais.
Este empreendimento está localizado ao longo do Canal Yas e contará com 3.950 unidades residenciais, incluindo estúdios e apartamentos de um, dois e três quartos, além de espaços comerciais, recreativos, esportivos e hoteleiros.
Nucera explicou que a decisão de mover os carros para o subsolo foi tomada com o objetivo de criar um ambiente mais seguro e agradável para caminhadas, especialmente para famílias com crianças. Ele enfatizou que, de acordo com o plano diretor, não há carros no terreno, e os moradores podem se mover entre as diferentes partes do complexo sem encontrar tráfego.
O plano diretor também prevê restaurantes e áreas comerciais, clubes de tênis, centros de fitness, spas e áreas infantis designadas. O construtor observou que os edifícios, passagens abertas e áreas ajardinadas estão dispostos para promover a circulação de ar em partes do complexo, e plantas locais, incluindo palmeiras e árvores Ghaf, serão usadas por toda a construção.
As vendas do projeto começaram em 18 de setembro; os preços começam em aproximadamente 850.000 dirhams para estúdios e chegam a cerca de 7,5 milhões de dirhams para apartamentos maiores de quatro quartos, segundo Nucera. Algumas das casas mais espaçosas terão varandas ou terraços de até 150 m².
A primeira fase inclui inicialmente cerca de 700 unidades em dois edifícios. Nucera relatou que, poucas horas após o início das vendas, cerca de 350 a 360 unidades foram vendidas, e os estúdios da primeira fase foram totalmente vendidos. O projeto será implementado em duas fases, com a construção da primeira fase começando após um período preparatório inicial.
A duração total da implementação do projeto é estimada em cerca de 55 a 60 meses, embora as duas fases sejam entregues separadamente. O investimento total no empreendimento é de 6 bilhões de dirhams, e ele integrará funções residenciais, varejistas, de lazer e hoteleiras dentro de um plano diretor unificado. Além disso, o projeto inclui um calçadão e um marina de iates.
Nucera também mencionou que a localização na entrada da Ilha Yas acabará se beneficiando das conexões rodoviárias planejadas, que melhorarão o acesso à área, incluindo acessos aos principais pontos turísticos da Ilha Yas. Este lançamento ocorre em meio à crescente tendência entre os construtores de integrar a possibilidade de locomoção a pé, áreas verdes e zonas de lazer ao ar livre em grandes complexos residenciais, especialmente em relação à expansão dos calçadões e bairros multifuncionais de Abu Dhabi.