A desenvolvedora imobiliária Puravankara, sediada em Bangalore, garantiu os direitos de redesenvolvimento de três condomínios residenciais na área de Goregaon West, em Mumbai. O valor total de desenvolvimento (GDV) deste projeto é de 2.600 bilhões de rúpias.
O projeto ocupa uma área de 4,68 acres e possui potencial de construção de cerca de 1,05 milhão de pés quadrados. Este é o oitavo projeto de redesenvolvimento da Puravankara em Mumbai. Graças a isso, o portfólio de projetos da empresa em Mumbai tem um valor total de desenvolvimento potencial de aproximadamente 17.500 bilhões de rúpias.
Ashish Puravankara, diretor executivo da Puravankara, observou que o redesenvolvimento é um elemento importante da estratégia de crescimento da empresa em Mumbai. Ele acrescentou que isso permite participar do desenvolvimento de alguns dos bairros mais conhecidos e procurados da cidade. O oitavo projeto reflete o impulso alcançado e a confiança dos compradores na marca. A empresa vê uma oportunidade significativa de criar uma plataforma escalável e sustentável para redesenvolvimento na cidade, baseada na alocação disciplinada de capital, forte execução e abordagem de longo prazo para criação de valor.
Em um comunicado emitido na quinta-feira, foi mencionado que Goregaon West, localizado nos subúrbios ocidentais, representa um mercado residencial bem estabelecido com boa conexão com as principais áreas comerciais e infraestrutura social.
Expansão da Presença em Mumbai
Rajjat Rastogi, diretor executivo de ativos ocidentais e comerciais da Puravankara, enfatizou que as oportunidades de redesenvolvimento em Mumbai não se limitam apenas ao aumento da oferta, mas também à reimaginação de alguns dos bairros mais estabelecidos da cidade. Ele mencionou que projetos em locais prestigiados como Brihanmdi, Pali Hill, Lokhandwala, Malabar Hill, Cuffe Parade e agora Goregaon West contribuem para a expansão gradual da presença da empresa por toda a cidade, restaurando o perfil urbano. A abordagem da empresa é baseada na filosofia Puravankara: design pensado, qualidade, transparência e forte orientação para as pessoas e comunidades para as quais eles constroem.
Além disso, de acordo com dados da plataforma proptech 99acres, o custo médio de imóveis para apartamentos em Bandra Nagar em agosto de 2026 era de cerca de 35.500 rúpias por pé quadrado. Quanto ao crescimento dos preços, o custo dos apartamentos em Bandra Nagar, Mumbai, aumentou em 2,2% no último ano, em 36,8% nos últimos cinco anos e em 43,4% na última década.