A Juniper Hotels Limited aprovou a compra planejada do Novotel Imagicaa, um hotel operacional com 287 quartos localizado em Hopli, Maharashtra. O vendedor é a Imagicaaworld Entertainment Limited. A compensação monetária total por esta transação será de 248 crore de rupias.
A empresa firmou um memorando de entendimento (MoU) vinculativo para esta transação, que avalia o ativo em aproximadamente 86 lakh de rupias por quarto.
Este hotel está no corredor Mumbai-Pune, próximo ao parque temático e ao parque aquático Imagicaa. O local ocupa uma área de 11 acres e possui uma área construída total de cerca de 280.000 pés quadrados. Ele é equipado com quartos de hotel, áreas de alimentação, salões de banquetes e comodidades recreativas, permitindo atender à demanda por lazer, eventos sociais e viagens de negócios (MICE).
Arun Kumar Saraf, presidente e diretor executivo da Juniper Hotels Limited, observou que o Novotel Imagicaa corresponde ao tipo de ativos que a empresa procura. Ele enfatizou que se trata de uma propriedade hoteleira já existente com escala, localização atraente forte e múltiplos fatores geradores de demanda.
Saraf acrescentou que a empresa continua focada na posse de ativos de grande porte com fontes de receita diversificadas, mantendo ao mesmo tempo disciplina financeira e um balanço saudável.
A aquisição adiciona ao portfólio da Juniper um ativo estabelecido e gerador de receita, evitando os prazos associados ao desenvolvimento do zero. A empresa também apontou a possibilidade de expandir imediatamente as capacidades de banquetes e realizar o rebranding do ativo no segmento de luxo médio superior para estimular o crescimento de receita a longo prazo.
Segundo Saraf, a empresa está focada em possuir ativos adequados nos mercados certos — grandes propriedades capazes de gerar fluxos de receita diversificados de quartos, alimentação, MICE, apartamentos de serviço, espaços comerciais e outras ofertas no setor de hospitalidade.
Atualmente, a Juniper Hotels possui e administra sete hotéis de luxo e de médio luxo, com um total de 1.895 quartos, incluindo 245 apartamentos de serviço em cidades importantes da Índia. Entre os locais existentes estão o Grand Hyatt Mumbai Hotel and Residences, Andaz Delhi and Residences, Hyatt Regency Ahmedabad, Hyatt Regency Lucknow, Hyatt Raipur e Hyatt Place Hampi.