Silq Plaza e PD Estates apresentam projetos no valor de 600 milhões de dólares em Tashkent

Em Tashkent, Uzbequistão, foram apresentados dois grandes projetos arquitetônicos — Silq Plaza e PD Estates, cujo custo total é de 600 milhões de dólares. Os conceitos desses projetos foram demonstrados em 17 de fevereiro de 2025, durante uma reunião com urbanistas e investidores, presidida por Saida Mirziyoyeva, chefe da Administração Presidencial do Uzbequistão. Detalhes de ambos os projetos estão disponíveis em um vídeo publicado em seu canal no Telegram.

O evento contou com a presença de especialistas independentes, representantes de universidades e estúdios de arquitetura especializados. Na reunião, foram apresentados tanto projetos em fase de design quanto empreendimentos em andamento.

Projeto Silq Plaza

A Silq Plaza apresentou um projeto de complexo em um terreno de 3 hectares, localizado perto da Praça Amir Temur, onde anteriormente ficava o edifício da empresa estatal Uzbekenergo. Este projeto é avaliado em 400 milhões de dólares e prevê a construção de edifícios residenciais, um centro de negócios e um hotel. De acordo com os dados apresentados, a área total das novas construções será de 1,152 milhão de metros quadrados, incluindo 6.500 unidades residenciais com uma área habitacional total de 585.000 metros quadrados. O incorporador também propõe a reconstrução de uma fonte localizada perto do edifício Uzbekenergo.

Discussões sobre o projeto envolveram o diretor da Silq Plaza e o CEO do Tashkent City Mall, Diyor Kayumov. Ele destacou as dificuldades existentes na implementação do projeto, enfatizando que o incorporador já está investindo nele. Por sua vez, Saida Mirziyoyeva enfatizou a necessidade de avaliar antecipadamente o impacto de um grande empreendimento na infraestrutura social. Ela ressaltou especificamente: "Aqui está a questão: há um grande prédio — alguém calcula quantos filhos e quantas creches serão necessários? Isso afeta o humor das pessoas. Devemos entender isso", declarou. Kayumov concordou com a necessidade de realizar os cálculos correspondentes.

Projeto PD Estates

A PD Estates apresentou seu projeto em um terreno de 3,5 hectares, avaliado em 200 milhões de dólares. A apresentação mostrou que o projeto incluirá 5.000 metros quadrados de áreas verdes, o que corresponde a 20% da área total do terreno. Foram alocados 49.014 metros quadrados para fins administrativos e espera-se a criação de 1.500 empregos. Os materiais apresentados no âmbito da apresentação também atestam pareceres positivos sobre este projeto. Entre eles, há uma avaliação sismológica com classificação de '9 pontos', um laudo hidrogeológico, um parecer do Ministério de Situações de Emergência e um parecer sanitário-epidemiológico.

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Planeja-se modernizar 100 ruas e embelezar 400 mahallas em Tashkent

Na capital do Uzbequistão, Tashkent, está planejado atrair US$ 9 bilhões em investimentos para 12 distritos neste ano. No entanto, durante uma reunião de seleção de vídeo, o presidente destacou a necessidade de intensificar os esforços para atrair esses fundos.

Para resolver problemas dos investidores mais rapidamente, um novo regulamento está sendo introduzido: líderes responsáveis, tanto em nível republicano quanto municipal, visitarão os distritos semanalmente para se reunir com empresários. Propostas sobre questões complexas podem ser enviadas à Administração Presidencial no mesmo dia.

Para o próximo ano, a meta é aumentar os investimentos atraídos para US$ 10 bilhões e criar de 150 a 200 mil empregos permanentes e bem remunerados.

Desenvolvimento de Ruas e Mahallas

Grande atenção foi dada na reunião ao desenvolvimento integrado de ruas e mahallas, usando o distrito de Olmazar como exemplo. Desde o início do ano, nove ruas deste distrito foram transformadas em áreas atrativas para turismo e negócios. Entre elas, a mahalla «Kichikrik», onde foram construídas uma creche para 450 crianças, campos esportivos, alamedas, fontes, anfiteatro e caminhos pedonais, melhorando as condições de vida para 5,5 mil moradores.

Esta experiência de sucesso planeja ser expandida para mais oito ruas do distrito de Olmazar, bem como para três a quatro ruas nos onze distritos restantes da capital.

Um orçamento de 1 trilhão de soms foi alocado para a renovação completa das 100 ruas de Tashkent. Além disso, está sendo desenvolvida um programa de quatro anos para embelezar 400 mahallas, seguindo o exemplo da mahalla «Kichikrik», cujo custo é de 10 trilhões de soms. Todas as mudanças planejadas devem ser discutidas nos kengash locais e estar disponíveis para a população.

Outras Áreas de Desenvolvimento da Capital

Durante a reunião, também foram discutidas questões sobre a melhoria da parte histórica da cidade e o uso mais eficaz de bens estatais. Até 1º de novembro, com a participação de empresas estrangeiras, deve ser criada uma concepção unificada e formado um portfólio de projetos relacionados ao desenvolvimento integrado da Cidade Velha.

Além disso, os líderes foram instruídos a realizar um inventário completo de 497 edifícios administrativos de instituições governamentais, cuja área total atinge 765 mil metros quadrados. O objetivo deste inventário é transferir espaços subutilizados para empreendedores sob arrendamento de longo prazo para fins comerciais, de serviços, medicina privada e educação.