O Uzbequistão demonstra interesse em estudar os métodos de gestão de bens públicos aplicados na Alemanha, com o objetivo de aumentar a eficiência do uso de edifícios governamentais, prevenir a inatividade de ativos e atrair investimentos privados. Em 27 de agosto, ocorreu um encontro entre representantes dos dois países para discutir o funcionamento do sistema alemão de gestão de patrimônio público e seu potencial aplicação no Uzbequistão.
Um seminário online reuniu participantes da Agência de Gestão de Ativos Públicos do Uzbequistão, do Instituto Federal de Imóveis da Alemanha (BImA), do Ministério Federal das Finanças da Alemanha, GIZ e Indecon Consulting. A cooperação entre Uzbequistão e Alemanha na área de gestão de ativos públicos dura vários anos, baseada em um acordo firmado em 2009.
Graças à ajuda de especialistas alemães, foi realizado trabalho no Uzbequistão sobre a base legislativa, privatização e governança corporativa. Foram criados projetos de leis relacionados à gestão e privatização de bens estatais, e foi desenvolvido o primeiro Código de Governança Corporativa. Agora, o foco da cooperação muda para a área de imóveis públicos.
O Uzbequistão presta atenção especial à experiência do Instituto Federal de Imóveis alemão – BImA, que é responsável pela gestão de imóveis federais na Alemanha. Representantes do BImA, Jörg Musial e Robert Erfen, detalharam os mecanismos de organização da gestão de bens públicos na Alemanha, incluindo sua avaliação, arrendamento, alienação e utilização de propriedades anteriormente não utilizadas.
Durante o seminário, foram discutidos aspectos mais práticos, como a criação de um registro digital de bens públicos, a garantia de manutenção predial e a integração de propriedades subutilizadas na circulação econômica. Segundo Sohibjon Murodov, a experiência alemã pode modernizar, aumentar a transparência e a eficiência do sistema de gestão de bens públicos no Uzbequistão.
Alisher Miraliyev, vice-diretor da Agência, informou que nos últimos anos o país tem trabalhado ativamente na otimização do uso de imóveis públicos. Os bens públicos são cedidos a empreendedores privados por meio de leilões online, e os requisitos para os arrendatários estão sendo endurecidos para garantir o uso adequado dos bens e evitar a inatividade.
No entanto, o Uzbequistão enfrenta desafios mais globais: dentro da estratégia de desenvolvimento até 2030, está planejado aumentar a participação do setor privado para 85% e reduzir o número de empresas com participação estatal em seis vezes. Miraliyev observou que os especialistas alemães avaliaram positivamente as reformas atuais e expressaram disposição para oferecer apoio contínuo, incluindo a participação no desenvolvimento de novos atos normativos.
Romy Strecker, representante do Ministério Federal das Finanças da Alemanha, enfatizou que o Uzbequistão é um parceiro significativo da Alemanha na região da Ásia Central. Ela esclareceu que a assistência consultiva ao Uzbequistão é fornecida desde 2009, e o apoio à Agência de Gestão de Ativos Públicos desde 2019.
Atualmente, uma das áreas prioritárias de interação é a atração de especialistas do BImA para melhorar as funções da Agência. Além disso, a Alemanha está disposta a apoiar o desenvolvimento de uma estratégia de reforma e privatização de empresas estatais para o período de 2026-2030, bem como o aprimoramento das regras de governança corporativa de empresas com participação estatal.
Está previsto que a interação na área de imóveis públicos ocorra em três etapas sequenciais. A primeira será a participação dos especialistas da Agência em seminários online com especialistas alemães. Em seguida, está programada uma visita de especialistas do BImA ao Uzbequistão para discutir os próximos passos. A terceira etapa prevê uma viagem da delegação da Agência à Alemanha, onde os especialistas uzbequistanos poderão conhecer pessoalmente as atividades práticas do BImA.
Sanjar Ubbadullaev, representante da Agência, destacou a importância de estudar não apenas as soluções bem-sucedidas da Alemanha, mas também os problemas surgidos na formação desse sistema. Ele acrescentou que o objetivo principal dos seminários é a troca de experiências, o aprimoramento da qualificação dos funcionários e a compreensão dos caminhos futuros nesta área. A Agência espera que a parceria com a Alemanha ajude a encontrar novos métodos de uso eficiente de ativos públicos, reduzir o volume de bens não utilizados e implementar mecanismos de gestão modernos.
