O Ministro dos Trabalhos Públicos, Dean McPherson, anunciou planos para a reconstrução do complexo Telkom Towers, há muito tempo subutilizado, em Pretória. O custo estimado deste projeto varia entre 1,8 e 2,2 bilhões de randes, e todos os nove edifícios passarão por uma reforma completa.
Durante uma coletiva de imprensa na quinta-feira, McPherson informou que o departamento concluiu um memorando de entendimento com a Agência de Apoio Financeiro e Implementação de Infraestrutura (IFISA). Espera-se que um Pedido de Informações (RFI) seja lançado ao mercado já na próxima semana.
Este pedido será direcionado para obter a opinião do mercado sobre a atualização técnica e modernização do complexo, possíveis modelos de parceria público-privada, viabilidade comercial e financiamento, bem como a operação e manutenção de longo prazo dos ativos.
Segundo McPherson, após a conclusão dos trabalhos, o departamento terá 106.000 metros quadrados de área alugada total, que pode ser utilizada para maximizar as receitas do estado, tanto com clientes existentes quanto com novos.
Além disso, espera-se que a própria reconstrução crie mais de 5.300 empregos diretos na construção civil.
Ele observou que isso representará uma grande oportunidade para trazer os departamentos clientes de aluguéis privados caros para infraestrutura pública de qualidade, ao mesmo tempo que fornece ao Departamento de Trabalhos Públicos e Infraestrutura fundos para fornecer moradia ao setor privado.
Expansão da Reconstrução no Centro de Pretória
McPherson também declarou que o RFI considerará a inclusão de instalações governamentais próximas na reconstrução. Estas incluem o Edifício dos Trabalhos Públicos, sede do departamento, e o edifício do Centro Governamental Central.
Estima-se que a reforma do Edifício dos Trabalhos Públicos custará cerca de 2,2 bilhões de randes. Este projeto tem potencial para liberar 63.768 metros quadrados de espaço de escritório e criar cerca de 5.700 empregos na construção.
Quanto ao edifício do Centro Governamental Central, sua reforma é avaliada em aproximadamente 560 milhões de randes. Ele pode fornecer 41.739 metros quadrados de área de escritório e garantir a criação de cerca de 1.600 empregos na construção.
McPherson concluiu que esses três projetos, em conjunto, podem criar mais de 12.700 empregos na construção e liberar cerca de 212.000 metros quadrados de espaço de escritório.