A Hiranandani Communities, sediada em Mumbai, começa a operar no mercado imobiliário de Goa, firmando parcerias de gestão de projetos no valor total de 450 bilhões de rúpias, dentro de seu modelo Eleva by Hiranandani.
De acordo com este modelo, a Hiranandani Communities fornecerá serviços de consultoria em gestão de projetos para dois empreendimentos residenciais localizados em um terreno de cinco acres em Goa. Esses projetos devem fornecer conjuntamente cerca de 0,25 milhão de pés quadrados de construção.
Os projetos mencionados incluem Aria Residency da Azul Amor LLP e Cloud Infinity Premium Villas da Shree Yagna Builders and Developers. Eles são apartamentos e vilas de luxo e estão localizados em áreas de Goa que a empresa caracterizou como corredores de alto potencial de crescimento.
Os construtores locais contrataram a The Guardians Real Estate Advisory como parceiro estratégico para a comercialização e marketing desses dois projetos registrados na RERA.
Comentários sobre o desenvolvimento do mercado de Goa
Niranjan Hiranandani, presidente e diretor executivo da Hiranandani Communities, observou que Goa está se transformando em um destino de residência e estilo de vida costeiro durante todo o ano. Esse crescimento é impulsionado pela melhoria da acessibilidade de transporte, pelo desenvolvimento de um estilo de vida híbrido, pelo aumento da demanda por moradias de marcas conhecidas e pela crescente inclinação dos clientes por um estilo de vida experiencial.
O modelo Eleva permite que a Hiranandani Communities se expanda para novos mercados através da colaboração com construtores locais, sem assumir todo o ciclo de desenvolvimento sozinha. No âmbito das parcerias em Goa, a empresa fornecerá sua experiência em execução e gestão de projetos.
A empresa também apontou que o mercado residencial de Goa é sustentado pela melhoria das conexões, incluindo a entrada em operação do Aeroporto Internacional de Manohar em Mapusa e a contínua modernização da Rodovia Nacional Mumbai-Goa. Além disso, há um interesse crescente por parte de indivíduos particulares ricos, indianos residentes no exterior e compradores de segunda residência.
Em um comunicado emitido na quinta-feira, a Hiranandani enfatizou que a entrada no mercado de Goa é um passo para construir a Eleva como uma plataforma escalável para expansão em mercados imobiliários promissores em toda a Índia.
Anteriormente, em setembro do ano passado, a Hiranandani Communities lançou um assentamento costeiro integrado de 225 acres com investimentos de cerca de 5.000 bilhões de rúpias e potencial de receita de 17.000 bilhões de rúpias em Alibaug, uma cidade costeira no distrito de Raigad, estado de Maharashtra, perto de Mumbai.