O mercado de aluguel residencial indiano demonstra outro crescimento. De acordo com o novo Índice de Aluguel da MagicBricks, o número de pessoas procurando alugar imóveis aumentou em 16% em comparação com o trimestre anterior, no período de abril a junho de 2026. No entanto, o número de casas disponíveis para aluguel cresceu apenas 4,5%, indicando uma demanda crescente que não é suprida pela oferta correspondente.
O relatório mostra que a demanda potencial no mercado relacionado à busca por aluguel na Índia em 2026 é de cerca de 753,7 bilhões de rúpias anualmente. No período de 2024 a 2026, este mercado cresceu em média 2,4% ao ano, o que demonstra o aumento contínuo do papel das plataformas online no processo de busca por moradia.
Os inquilinos preferem imóveis que se adequam ao seu orçamento e fornecem condições adequadas de moradia. A maior demanda é observada em casas com aluguel mensal entre 10.000 e 20.000 rúpias, representando 35% da demanda total. Segue-se o segmento com aluguel entre 20.000 e 30.000 rúpias, que tem 21% de procura.
Em relação ao tamanho do imóvel, os apartamentos de dois quartos (2 BHK) são os mais procurados, respondendo por 46% da demanda total. Seguem-se os apartamentos de um quarto (1 BHK) com 30%. Casas com área de 500 a 1000 pés quadrados também são populares, constituindo 46% da necessidade geral de aluguel.
Ao procurar aluguel, o estado do mobiliário também desempenha um papel importante. De acordo com o relatório, 55% dos inquilinos preferem casas semi-mobiliadas. Tais imóveis já estão equipados com as comodidades necessárias, permitindo que os inquilinos complementem com seus pertences conforme desejarem.
O relatório também identificou uma diferença entre a demanda e a disponibilidade de moradia: os inquilinos procuram principalmente casas na faixa de preço de 10.000 a 30.000 rúpias, enquanto uma parte significativa dos imóveis disponíveis está em categorias mais caras.
Diferentes cidades apresentaram ritmos de crescimento variados na demanda por aluguel. O maior aumento no último trimestre foi registrado em Greater Noida, onde a demanda cresceu 32,5%. Seguem-se Delhi com um crescimento de 30,6%, Kolkata com um aumento de 27% e Noida com um crescimento de 25,7%.
Em todo o país, também há um aumento nos aluguéis. No trimestre de abril a junho, os preços subiram 2,2% em comparação com o trimestre anterior e 6,2% em comparação com o mesmo período do ano passado, embora as mudanças de preços variem dependendo da cidade específica.