O projeto Casa Itu, desenvolvido pela equipe da Nitsche Arquitetos, teve como ponto de partida a seleção do terreno. Após meses de avaliação de diversos lotes, foram considerados fatores como insolação, relevo e o ambiente circundante. Foi escolhido um lote de esquina com inclinação voltada para uma vista agradável e para o norte, considerada a orientação mais vantajosa para a região.
A primeira etapa da intervenção consistiu na criação de um platô, cujo nível foi determinado naturalmente pelo movimento de terra, o que permitiu compensar cortes e aterros sem necessidade de transporte de material. Neste platô, foi construída uma residência térrea, mantendo o mesmo nível do jardim, reforçando a intenção de proporcionar fruição sem barreiras.
Para garantir a unidade estética, todo o imóvel, tanto nas áreas internas quanto externas, foi revestido com pedra São Tomé (quartzito branco), e o piso escolhido é exclusivo para toda a casa. A estrutura empregada é modular, leve e de rápida montagem, utilizando pilares e vigas de eucalipto laminado colado. Os pórticos medem 3x6m e são formados por dois pilares de 15x15cm e uma viga de 15x25cm, sendo que a repetição desses módulos idênticos confere flexibilidade ao espaço.
A casa está disposta em dois blocos interligados em formato de «L», que se abrem em direção ao norte, promovendo a integração com o jardim e a piscina. Um dos blocos abriga os espaços sociais, como sala de estar, cozinha e área de serviço. O segundo bloco, posicionado perpendicularmente ao primeiro, contém a sequência de quartos e banheiros. Entre esses dois setores, existe um pátio coberto, que recebe ventilação e iluminação naturais, e onde se localiza a churrasqueira, servindo como ponto focal para refeições e convívio social.
Devido ao fato de a rua apresentar declive, foi aproveitado o desnível na cota inferior do lote para acomodar a garagem, áreas técnicas e uma suíte extra, que foi construída semi-enterrada.


