Azizi anuncia projeto em Sharjah no valor de 30 bilhões de dirhams; preços de townhouses começam em 1,89 milhão de dirhams
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Azizi anuncia projeto em Sharjah no valor de 30 bilhões de dirhams; preços de townhouses começam em 1,89 milhão de dirhams

A Azizi Developments, uma grande construtora privada nos Emirados Árabes Unidos, apresentou na quarta-feira seu projeto de estreia em Sharjah, chamado Azizi Florence, avaliado em 30 bilhões de dirhams.

Este complexo residencial, construído sob um plano de propriedade livre, incluirá 1.130 vilas, mais de 6.000 townhouses e 3.500 apartamentos. Os townhouses de três quartos custarão a partir de 1,89 milhão de dirhams, com um preço de 850 dirhams por pé quadrado de área vendável.

O projeto reunirá serviços residenciais, de varejo, hoteleiros, educacionais, de entretenimento e de saúde, concentrados em torno de um Parque Central de 1,7 milhão de pés quadrados. A área da comunidade será dividida em seis clusters residenciais, cada um com seu próprio parque, clube house, centro comunitário e jardins paisagísticos.

Mirwais Azizi, fundador e presidente do Azizi Group, destacou que o retorno a Sharjah após mais de três décadas tem um significado profundo para ele, pois este emirado foi seu primeiro lar nos EAU e uma parte importante de sua trajetória de vida.

Este projeto complementa o portfólio crescente da Azizi nos EAU, juntamente com os empreendimentos de destaque da empresa em Dubai, como Burj Azizi e Azizi Venice. O lançamento do projeto em Sharjah ocorre em meio à intensificação das atividades da Azizi Developments em todo os EAU.

A empresa, que já entregou mais de 45.000 casas a investidores e usuários finais de mais de 100 nacionalidades, possui atualmente cerca de 150.000 propriedades em construção. De acordo com o CEO do grupo, Farhad Azizi, o portfólio desses imóveis é avaliado em bilhões de dólares americanos. Anteriormente, no ano passado, ele informou ao Khaleej Times que a empresa concluiu 19 projetos em Dubai no ano anterior, construindo mais de 8,4 milhões de pés quadrados de área total e vendendo mais de 10.229 unidades imobiliárias por mais de 10 bilhões de dirhams.

O projeto principal da Azizi continua sendo o Burj Azizi na Sheikh Zayed Road — um arranha-céu de 725 metros e mais de 131 andares, que deverá ser o segundo edifício mais alto do mundo. As vendas deste edifício começaram em fevereiro de 2025, com conclusão prevista para 2028.

O Azizi Florence agora se torna o maior complexo em termos de desenvolvimento para o grupo, expandindo sua presença além dos pontos turísticos de Dubai, como MBR City, Palm Jumeirah, Sheikh Zayed Road, Dubai South e Downtown Jebel Ali, entrando em Sharjah pela primeira vez.

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Enquanto a Azizi Developments se prepara para o pré-lançamento de seu inovador projeto imobiliário em Sharjah, chamado Azizi Florence, no final deste mês, o autor relembra seu primeiro contato com o emirado, datando de mais de trinta anos atrás.

Hoje, o autor e sua família consideram os Emirados Árabes Unidos seu lar e são profundamente gratos pela participação na notável jornada deste país. No entanto, a história de tudo começou há 32 anos, sendo tão fascinante quanto a própria jornada.

Tudo começou aqui, em Sharjah. Em 1995, enquanto realizava atividades de comércio internacional na Ásia Central, o autor fechou um negócio com uma empresa nos EAU — um país que ele nunca havia visitado e sobre o qual sabia muito pouco na época. O acordo foi bem-sucedido para ambas as partes, e os parceiros do autor o convidaram para Sharjah para uma reunião e para explorar oportunidades de expansão dos negócios.

O acolhimento e a generosidade que ele experimentou durante essa visita de cinco dias superaram todas as suas expectativas. Foi uma maravilhosa combinação da hospitalidade lendária dos EAU e do calor e abertura que o fizeram sentir-se imediatamente em casa. Essa visita permaneceu para ele como uma experiência inesquecível e verdadeiramente transformadora.

Seus anfitriões mostraram-lhe os EAU, apresentando todos os sete emirados. O que ele viu em Sharjah e em todo os EAU não foi apenas um país em estágio inicial de uma maravilhosa jornada de crescimento e prosperidade. Ele viu algo muito mais profundo: uma visão, ambição e uma genuína abertura a novas ideias e pessoas de todos os cantos do mundo.

Ele ficou tão inspirado pelo que vivenciou que aceitou totalmente o convite dos anfitriões para fazer dos EAU seu lar. É notável que, já no final dessa visita de cinco dias, ele registrou um negócio e alugou um pequeno escritório — tudo isso graças à generosidade e ao apoio dos anfitriões. Três meses depois, ele mudou-se com sua família para uma vila em Sharjah, e assim começou sua vida nos EAU.

Embora ele tenha vivido em Sharjah por apenas quatro ou cinco anos antes de se mudar para Dubai, ele continua valorizando as memórias desses primeiros anos: uma vida familiar feliz e pacífica, enquanto trabalhava incansavelmente na criação e desenvolvimento do negócio recém-fundado no emirado.

Ele lembra-se do ônibus escolar chegando todas as manhãs para buscar seus filhos pequenos. Lembra-se dos passeios noturnos com a família ao longo do calçadão de Al Buhaira. Esses momentos aparentemente simples se tornaram, com o passar dos anos, algumas das lembranças mais preciosas para ele e criaram uma conexão profunda e sólida entre ele e Sharjah.

É por isso que o pré-lançamento do Azizi Florence parece-lhe um retorno ao lar. Ele sente um profundo orgulho por, após o sucesso de seus projetos imobiliários em Dubai, agora começarem um novo capítulo em Sharjah com um desenvolvimento de escala e ambição sem precedentes.

Avaliado em 30 bilhões de dirhams, o Azizi Florence foi inteiramente concebido e projetado pela equipe de engenharia interna da Azizi Developments. O complexo incluirá 1130 vilas, mais de 6000 townhouses e 3500 apartamentos, todos projetados e desenvolvidos de acordo com os mais altos padrões mundiais de construção e moradia moderna.

No entanto, o Azizi Florence é concebido como algo mais do que apenas um conjunto de casas. Ele representa uma comunidade completa, destinada a oferecer aos moradores um estilo de vida especial — baseado em conforto, luxo, bem-estar e forte conexão com a natureza.

O plano mestre inclui uma ampla gama de comodidades e áreas comuns para criar um ambiente onde as famílias possam viver confortavelmente, ativamente e socialmente, tendo tudo o que precisam dentro de sua comunidade.

O Azizi Florence será uma comunidade verde com abundantes áreas paisagísticas, corpos d'água, jardins florais e botânicos, e parques, incluindo o Parque Central exclusivo de 1,7 milhão de pés quadrados.

Uma ampla gama de comodidades sociais — incluindo áreas de piquenique, mercado semanal, espaços comunitários de encontro e playgrounds — promoverá a interação e a formação de uma atmosfera vibrante na comunidade. Espaços culturais, como cinema, anfiteatro com capacidade para 3000 lugares e a única Praça de Arte e Cultura, enriquecerão ainda mais a experiência de vida no Azizi Florence.

Saúde e bem-estar também serão elementos centrais do design da comunidade, com inúmeras instalações como spas, academias, piscinas e 12 quilômetros de trilhas para corrida e ciclismo.

A comunidade também terá sua própria escola para 1000 alunos, duas mesquitas Jumma, bem como salas de oração em cada cluster residencial. Entre muitas outras instalações, haverá um centro comercial comunitário, seis clubes, um salão de baile para 1000 pessoas e gerenciamento de propriedades 24 horas em nível de toda a comunidade.

À medida que se prepara para o pré-lançamento do Azizi Florence em 10 de setembro de 2026, o autor vê este projeto como algo mais do que apenas mais um complemento ao crescente legado da Azizi Developments, juntamente com projetos icônicos como Burj Azizi e Azizi Venice em Dubai.

Para ele, o Azizi Florence tem um significado profundamente pessoal. É um gesto de gratidão a Sharjah — o emirado que o acolheu há 32 anos, deu-lhe o primeiro lar nos EAU e desempenhou um papel importante no início de sua jornada aqui.

É também uma celebração de quão longe essa jornada o levou. E, talvez o mais importante, marca o início de um novo e emocionante capítulo para a Azizi Developments, à medida que a empresa expande sua visão por todos os EAU e contribui para o contínuo crescimento e prosperidade deste maravilhoso país que eles orgulhosamente chamam de lar.

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