A empresa japonesa de imóveis Hulic Co Ltd e a HDFC Capital Advisors Ltd, que é uma subsidiária do grupo de capital privado HDFC, realizaram seu primeiro investimento conjunto através de uma plataforma comum de dívida sênior garantida para um projeto de construção residencial na Índia.
De acordo com um comunicado conjunto emitido na segunda-feira, este investimento diz respeito a um projeto de desenvolvimento residencial localizado na parte oeste de Mumbai. O comunicado também observou que o projeto pode se beneficiar de sua proximidade com centros comerciais estabelecidos e locais de emprego, bem como de boa acessibilidade de transporte.
As empresas não divulgaram o valor investido nem o nome do projeto. No entanto, elas preveem um forte crescimento de longo prazo no mercado imobiliário indiano, sustentado pela urbanização, pelo aumento da renda das famílias e pela melhoria das oportunidades de emprego.
Elas acrescentaram que a demanda por moradia para pessoas de classe média nas grandes aglomerações urbanas permanece estável. Sohei Okuno, diretor executivo e gerente geral do Departamento de Investimentos Globais da Hulic, expressou satisfação com a participação neste negócio junto à HDFC Capital, classificando-a como uma das principais empresas do mercado de construção residencial indiana. Ele observou que esta transação representa uma oportunidade única alinhada com a estratégia de investimento da Hulic e expressou esperança de fortalecer ainda mais a parceria.
Okuno também acredita que os ativos residenciais na Índia continuarão a se beneficiar da forte demanda básica, impulsionada pela população jovem do país e pela expansão econômica. A Hulic e a HDFC Capital pretendem aprofundar seus laços e explorar oportunidades adicionais de colaboração no setor imobiliário residencial indiano.
Vipul Rungta, CEO da HDFC Capital, enfatizou o caráter estratégico e crescente dos laços entre Japão e Índia. Ele observou que os governos de ambos os países merecem elogios por estabelecerem o ambicioso objetivo de atrair 10 trilhões de ienes de investimentos privados japoneses para a Índia ao longo da próxima década, o que reflete a confiança no crescimento de longo prazo da Índia. Rungta também observou que esta colaboração demonstra o sólido histórico da HDFC Capital, suas profundas conexões com construtores e sua capacidade de fornecer soluções de investimento personalizadas.
A HDFC Capital atua como gestora de vários fundos de investimento alternativos (AIFs), que somam uma plataforma de US$ 5 bilhões. A empresa lançou a primeira plataforma de capital privado imobiliário na Índia focada na região da Aglomeração de Mumbai (MMR) e convidou a Hulic como investidor principal. Vale ressaltar que o portfólio da Hulic inclui edifícios de escritórios, propriedades comerciais e hotéis localizados predominantemente em Tóquio central.